商鋪到期房東不續(xù)租怎么辦

我的經(jīng)歷和你恰恰相反自己開了個(gè)飯店，三間門面，干了快4年，準(zhǔn)確的說(shuō)是三年7個(gè)月，和房東簽的協(xié)議是5年，在第3年的下半年不想干了，生意沒(méi)以前的好了，于是貼出飯店轉(zhuǎn)讓，第二天房東就來(lái)找我，說(shuō)你不能轉(zhuǎn)，你要干就干，不干就還給我。我跟他說(shuō)，憑什么給你，合同上又沒(méi)寫不讓轉(zhuǎn)讓，在說(shuō)只要不少你房租那就行了。房東說(shuō)不行，你要是轉(zhuǎn)出去，我天天攪著讓他干不成。房東都說(shuō)到這個(gè)份上了，只有接著干了，因?yàn)榉孔馐且荒暌唤o，提前付，堅(jiān)持到年底，離下一年交房還有15天，我把東西處理兩天，剩下幾個(gè)我買的保護(hù)器和吊燈，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候花了2000多，找個(gè)梯子正準(zhǔn)備拆，房東過(guò)來(lái)說(shuō)不能拆，我跟房東說(shuō)這是我花錢買的，又不砸墻拆線，憑什么給你，當(dāng)時(shí)一肚子火，！房東來(lái)了一句，為什么早不干，你耽誤我租房子，賠我損失！，，，我都想很抽她，，，，，我不管她，我上梯子拆我的，可她晃我的梯子，，我想動(dòng)手打她，可是她60多歲，我30歲小伙，一想她這么壞，在訛著我怎么辦，給你，這些我不要還不行嗎！！！她又問(wèn)我要門的鑰匙，我把鑰匙拿出來(lái)，話還沒(méi)有說(shuō)，她就奪我的鑰匙，因?yàn)槔锩嬗形壹业蔫€匙，我不能都給她，來(lái)回扯了幾下，她竟然說(shuō)我錘她，不讓我走，讓我?guī)タ床。f(shuō)難受，，真是怕什么來(lái)什么！趴在我的車頭上，，于是我報(bào)警了，警察來(lái)了，我把事情的原本告訴了警察，警察就告訴房東你這樣做是違法的，，在這樣鬧就拘留你，合同的事你覺(jué)得不公平你去打官司找法院，攔別人車不行，，，警察對(duì)我說(shuō)，你把車開走，我看誰(shuí)敢攔你的車，擾亂社會(huì)治安，拘留15日，那房東嚇得后退，在地上連翻帶哭，還說(shuō)沒(méi)有王法了，，我一肚子的怨氣被警察化解了，看見房東這樣心里好受多了，那個(gè)高興，

我把我的遭遇說(shuō)給大家，信不信由你，

什么事情都得講理，按合同辦事，不行就經(jīng)公，

我覺(jué)得你的問(wèn)題根本不是問(wèn)題啊！

既然是合同到期，如果你不想繼續(xù)租，那么，就直接搬走啊！合同到期，不續(xù)租，自然就沒(méi)有法律約束力了。

如果你還想繼續(xù)租，就只能給房東談。但是如果他不同意續(xù)租，那么，就無(wú)法簽署新合同，你自然可以搬走，另尋地方。

我不明白你糾結(jié)在哪里?合同已經(jīng)到期，不續(xù)租，就只能自然終止。你沒(méi)有義務(wù)，也沒(méi)有權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租。

門面到期，房東別說(shuō)換鎖就是換門你也得滾蛋，你想續(xù)租早早應(yīng)該跟房東簽合同。

我是房東，一租客與我簽了三年合同，租金一年一付，到今年最后一年的房租遲遲不什，拖了兩個(gè)月，我找他多次他說(shuō)他不續(xù)租了，但他要把店轉(zhuǎn)讓出去，要收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我說(shuō)咱暫不說(shuō)我是否同意你轉(zhuǎn)讓，你今年房租逾期兩個(gè)月了還不交，你違約我有權(quán)把你趕走的，結(jié)果他把兩個(gè)月房租補(bǔ)齊，然后和擠牙膏一樣一個(gè)月一個(gè)月的給我交房租，直到8月份他把店轉(zhuǎn)讓出去，其實(shí)在這期間有好幾個(gè)人愿意出比他轉(zhuǎn)讓接盤人更高的價(jià)租我的商鋪的，我是不是太善良呀！

順便再說(shuō)一下，其實(shí)做房東也不容易，這商鋪我一年收租金7萬(wàn)多元，但我每年交按揭費(fèi)要12萬(wàn)元，所以我也是要每月等租金還按揭費(fèi)，而且不夠，每月還要貼4000多元，所以租客如不能按時(shí)付房租我的日子也很難過(guò)的！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”商鋪到期房東不續(xù)租怎么辦“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。