離婚后房子是女方名字男方有份嗎？

我們直接看司法解釋規(guī)定。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋三

第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

婚后一方父母出資購買的不動產(chǎn)并登記在子女名下，該不動產(chǎn)視為對子女個人的贈與，屬于子女的個人財產(chǎn)。但是，這里的出資必須是全額出資，如果僅僅只是支付首付款的情況，這個則屬于婚姻法司法解釋二的規(guī)定，若沒有明確表示對子女個人的贈與，那將視為對夫妻的共同贈與。

這個規(guī)定剛剛出來的時候還受到大多數(shù)人的批判，特別是女方及女方父母的批判。目前的風俗來看，要求有房似乎是結(jié)婚的標配，而閃婚閃離等等情況頻頻發(fā)生，導致婚姻與房產(chǎn)的矛盾更加激烈。立法之所以這樣規(guī)定是考慮到目前房產(chǎn)的巨額價值屬性，特別是年輕人購置房產(chǎn)大多數(shù)是父母傾盡積蓄，舉全家之力，其價值和重要性對于父母和家庭不言而喻。

咱先不說有沒有份，如果我是這個男人，這個房子我一天都不住，如果真離婚了，我更不會去爭取，你一個男人，掙不著錢，那是本事問題，沒人看不起你，但是你去掙你沒付出的東西，你良心上過的去嗎？這是道德問題，我結(jié)婚時也沒有錢，首付買了個二手房，房產(chǎn)證寫的是我和我老婆的名，她還是戶主，這是我要求這么寫的，第一，寫兩個人的名，因為這是我們兩個人的家，第二，她是戶主，因為我覺得對不起她，跟著我吃苦受累，是我作為一個男人沒有本事，是我的失敗，有一天我丈人丈母娘說要給我買車，還要給我們還房子貸款，我都沒同意，可是我那天晚上一夜沒睡，從脫下軍裝那天我哭過以后，多少年了，再苦再累我沒哭過，那天晚上我在陽臺自己抽了一夜的煙，不怕大家笑話我，我掉眼淚了，覺得真挺失敗的，對不起老婆，還讓老人跟著我操心……作為一個男人，有些地方，有些事，難死，窮死，也不要去惦記，我不是啥有素質(zhì)的人，但是我覺得，做人手別伸的太長，睡的安穩(wěn)，比啥都重要。

你說你們家的婚房是在你們結(jié)婚之后，你岳父母家族全款買的，買的房子寫了你妻子的名沒有你的名，現(xiàn)在你有了離婚的打算，想著這處房產(chǎn)會不會有你的份額。

咱們先拋開法律規(guī)定再討論這件事情，從古至今有句老話叫嫁漢嫁漢穿衣吃飯，也就是說女人嫁給男人，你最起碼男人要解決衣食住行的問題，可是你作為男人的一方，連購置一套房產(chǎn)的經(jīng)濟能力都沒有，而是你結(jié)婚之后岳父母看著你們沒有自己的房產(chǎn)，他們掏了可能是全部或者是部分積蓄，支持自己的女兒建家立業(yè)，才買了這套房產(chǎn)。作為一個男人在這一點上我想你應(yīng)該有愧疚之心，有感恩之心，可是通過你的這個問題，我發(fā)現(xiàn)你根本沒有這方面的心思。簡單的說你簡直就是一只不懂感恩的餓狼。

接下來從法律層面來回答你的這個問題，你就是想知道如果離婚，你對這個房產(chǎn)有沒有一定的分成。這個問題需要兩方面去回答，第一你岳父母全款買的你們這個婚后的婚房，不知道你岳父母跟你的妻子之間他們有沒有出資協(xié)議，或者你岳父母手里有沒有相關(guān)他們除之給女兒購買房產(chǎn)的證明，如果有并且被法院認可的話，即使是婚后購買的住房，那么跟你也沒有一毛錢關(guān)系，你不要癡心妄想了。

如果你岳父母單純的把錢拿來給你們購置了房產(chǎn)，他們沒有任何證據(jù)證明這處房產(chǎn)是他們?nèi)钔顿Y購買的，那么你的機會來了，你可以爭取你的利益，因為這是婚后的房產(chǎn)，一是你們結(jié)婚登記之后那么呢，鑒于夫妻共同財產(chǎn)這一條款的規(guī)定，也就是說在你岳父母證明不了房產(chǎn)的投資人，只是他們的情況下，如果你離婚，那么法院就會酌情讓你跟你妻子共同分割這套房產(chǎn)。

退一萬步說，即使是你岳父母沒有證明能力，證明這個房產(chǎn)是他們出資購買的，而你恰恰鉆了法律的控制，得到了這套房產(chǎn)的一半的經(jīng)濟權(quán)，那么我想你靠，女人甚至靠參戰(zhàn)自己岳父母的養(yǎng)老金來滿足自己的經(jīng)濟需求，你本身就是在造業(yè)，造業(yè)就是給自己背上了英國，那么你這一生會順利嗎？你花這筆錢你的心會舒服嗎？我想是不會的，你的良心一定會不安了，假如你有良心的話。所以說我奉勸你不要在這方面做任何的刺激方向，如果你跟你的妻子真正的感情到了，不可挽回的地步有。離婚那一天，希望你不要爭取這個房產(chǎn)，這是你作為一個人最起碼的道德。

離婚后，男方?jīng)]有份！

我國新《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。

從這里就可以明確的看出，女方婚前財產(chǎn)，如果父母沒有明確表示贈與雙方，那么，這個婚前全款房，只屬于女方的，離婚后，男方?jīng)]份！

不過話說回來，男方，人家女方家人全款買的房子，房產(chǎn)證只有女方的名字，你真的好意思來爭嗎？你有什么底氣來爭這套房子呢？

女方全款給孩子買房，本意在于希望自己的女兒婚后生活過的幸福快樂，不至于被經(jīng)濟所困惑。父母把自己辛苦一輩子賺下來的錢，全都拿出來給自己的女兒買了房子，是希望女婿和女兒好好過日子，不想讓他們婚后的生活壓力太大，讓他們把錢騰出來可以干點別的事情，有個安身的小窩。

這些，原本是男方家庭該做的事情，再不濟，也是男人婚后需要考慮的問題。但現(xiàn)在，女方家人給你解決了，你本來應(yīng)該特別感謝女方家庭才對啊，好好對人家的女兒，跟人家的女兒好好過日子啊，這房子一事解決了，可以省去你多少年的辛苦勞累啊。怎就鬧到離婚的下場呢？一個巴掌拍不響，離婚這事兒，真的是公說公有理婆說婆有理，咱們外人，也無法來判斷誰對誰錯。但是有一點，咱們還是得有點自知之明才對。不是自己的，咱不要，對不？

有點骨氣的男人，就不會貪心，連女方家人全款買的房子，都想著要爭上一份！

房屋是屬于不動產(chǎn)，適用的是不動產(chǎn)登記制的房屋歸屬原則，通常情況下房產(chǎn)證上的名字是誰，房屋就是誰的。但當房屋與婚姻交織在一起，房屋的歸屬和分割就會變得復(fù)雜起來。

如果房屋是女方家人買的，即使發(fā)生在婚后，通常情況下也只是女方的個人財產(chǎn)，當然也有特殊情況。

01

婚后父母買房子登記在子女名下通常是子女個人財產(chǎn)

夫妻雙方在結(jié)婚后，根據(jù)規(guī)定，如果是由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視為是父母對自己子女一方的贈與。

當夫妻雙方發(fā)生離婚糾紛的時候，法院在審理過程中，通常會認為這是父母對子女一方的贈與。并不能因為房屋是在婚姻存續(xù)期間所購買就說其是夫妻共同財產(chǎn)，父母的行為可以解釋為贈與合同。

根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚姻期間，一方所獲得的贈與，是其個人財產(chǎn)。

02

如果女方父母只支付了首付款，是夫妻共同財產(chǎn)

女方父母要贈與女兒房屋，只能一次性全部購買贈送，如果只是為女兒支付了首付款，其他貸款是夫妻共同生活期間一起還款。那么房屋就會被認定為是夫妻共同財產(chǎn)。

因為使用了夫妻家庭共同的收入來支付還款，男方也可以享有房屋的所有權(quán)。但是這不代表可以分到的份額是一樣的，女方父母完全可以補一份贈與合同，這樣夫妻雙方雖然是房屋共有人，但是首付部分還是屬于女方的，男方只能就共同還款部分進行分割申請。

結(jié)語

其實，夫妻感情是挺復(fù)雜的事情，婚姻財產(chǎn)關(guān)系也隱藏有種種因素，所以最好的方式就是在每一次贈與或者每一次購房時認真對待，能簽訂借條就簽借條，或者寫贈與合同。

或者直接在婚姻期間，夫妻雙方簽訂一份婚姻財產(chǎn)協(xié)議，這樣關(guān)于財產(chǎn)的分割就會變得簡單多了。

您好！這種情況下：

如果離婚，男方?jīng)]有份額。

房子算作女方父母單方贈與，完全屬于女方個人財產(chǎn)

無論婚前婚后，如果是單方父母出資給兒女買房，且登記的是自己子女單方的名字，都視作是父母“對自己子女的贈與”，不作為子女家庭共同財產(chǎn)。所以，一旦子女離婚，男方是無法分得房產(chǎn)份額的。

什么情況下會有男方份額？

按照最新的婚姻法解釋，延伸一下題主的問題，在什么情況下，男方會有份額，或者會分得一部分房產(chǎn)？仍以女方父母出資買房為例：

1.在結(jié)婚之后，房產(chǎn)證上加了男方的名字。這種情況下，房子可以視作是女方對男方的贈與。但是，如果離婚，男方并不能夠分得房子，但是可以分得一部分折合的“錢”，靠協(xié)商解決。

因為女方如果將房產(chǎn)證上增加了男方名字，就認為女方愿意將房子一部分贈與給男方。一般來講，最終判決結(jié)果是房子仍然歸女方所有，男方會獲得一部分的費用補償。一般來講，男方分的會少于一半兒。

2.女方父母不是出全款購買的，支付的首付，婚后女兒家庭共同還貸。這種情況下，一般來講房子依然是女方的，但是因為后續(xù)還貸是由女方夫妻共同支付的，所以一旦產(chǎn)生婚變，男方是可以分得還貸部分的費用補償。分多少一般具體分析，看判定結(jié)果。有的會有利息的計算、是否增值了等的因素考慮。

3.女方父母全額購房，登記的是男方名字。這種情況下，視作是女方父母對子女家庭的贈與，男方是有份額的。離婚的時候是可以分走部分房產(chǎn)的。當然，這種情況發(fā)生的概率不大，但是也有，這里作為一個點介紹一下。

給出的建議

從房子來說，誰出的資、登記誰的名字挺重要。但是這里想提示的是，維系好家庭關(guān)系比什么都重要。家庭是建立在感情之上的，不是僅僅共處一個屋檐下的問題。

如果夫妻關(guān)系好，相互關(guān)愛，其實房子寫誰的名字就不那么重要了，這是其一。其二，因為是女方家庭出的全款，換句話說，男方住進去相當于有了一個“免費”的住處，是得利的，不要再過多考慮占不占份額的問題。不要談太多的時間成本、耽誤了青春、沒安全感之類的話題，我不認為這是應(yīng)該用來分房產(chǎn)的理由。

對于男女而言，都一樣。

房產(chǎn)是離婚時容易產(chǎn)生爭議，且爭議比較大的財產(chǎn)，對于普通家庭來說，房產(chǎn)可能是家庭中最大額的財產(chǎn)了，因此，在離婚時，雙方對于房產(chǎn)必可避免的產(chǎn)生了爭議，尤其是一方父母出資買房的情況下，一旦離婚時，另一方欲要爭奪房產(chǎn)，雙方的爭房戰(zhàn)役不可避免的打響。

那在離婚時，房產(chǎn)到底該怎樣分呢？題主提到的婚后女方家人全款的婚房，在離婚時，男方有份嗎？

一、婚前買房和婚后買房的區(qū)別

1、婚前買房

婚前是指領(lǐng)取結(jié)婚證之前，在雙方領(lǐng)取結(jié)婚證之前，雙方或者雙方家人出資買房，比如：結(jié)婚前女方要求男方必須買房，然后男方及其家人傾其所有全款買了一套房產(chǎn)，登記在男方名下，那這套房產(chǎn)就是男方的婚前房產(chǎn)，屬于婚前個人財產(chǎn)，在離婚時，屬于男方個人財產(chǎn)，與女方無關(guān)。

再比如：結(jié)婚前女方要求男方必須買房，且還要登記在女方名下，然后男方及其家人傾其所有全款買了一套房產(chǎn)，登記在女方名下或者男女雙方共同名下，這套房產(chǎn)屬于男女雙方的共有財產(chǎn)，在離婚時，女方也是可以要求分割的。

2、婚后買房

題主所稱的婚后女方家人全款購買房產(chǎn)，且登記在女方名下，那這套房產(chǎn)屬于女方的個人財產(chǎn)。《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

所以，婚后女方家人給女方全款買房，登記在女方名下，屬于女方的個人財產(chǎn)，在離婚時，男方是沒有份額的。

因此，如果父母擔心在婚后給自己的子女買房，在離婚時，容易產(chǎn)生爭議的話，根據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，贈與自己子女房產(chǎn)時，第一，出資由父母本人的賬戶來支付房款，千萬不要把錢轉(zhuǎn)到自己子女的賬戶，然后由自己的子女去支付房產(chǎn)，這樣的話，不是屬于贈與房產(chǎn)，屬于贈與現(xiàn)金了；第二，簽訂贈與協(xié)議，在贈與協(xié)議中明確由一方父母出資給買房，且贈與給自己的子女，屬于自己子女的個人財產(chǎn)，與另一方無關(guān)。

這樣就可以認定為屬于自己子女的個人財產(chǎn)，與另一方無關(guān)，在離婚時，另一方無權(quán)分割的。

二、離婚時，怎樣處理房產(chǎn)

離婚有兩個方式，一個方式是協(xié)議離婚，雙方協(xié)商去民政局辦理離婚手續(xù)，簽訂離婚協(xié)議書，在離婚協(xié)議書中可以約定對于夫妻共同房產(chǎn)的處理，比如房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于女方，女方拿出一部分錢來補償男方，男方有義務(wù)配合女方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等。

另一個方式是起訴離婚，在起訴離婚后，可以要求法院對于夫妻共同房產(chǎn)進行處理，雙方可以對該套房產(chǎn)進行協(xié)商處理，可以像協(xié)議離婚時，雙方約定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬和補償，如果協(xié)商不成，可以競價，由價高者得，或者由法院評估拍賣。

看你們這些個垃圾的評論真他媽的好笑，，為什么男方父母買的房子，離婚了女方就可以來爭，男方就不能爭，還說什么吃軟飯，你看見人家吃軟飯了

樹沒皮，必死無疑，人不要臉，天下無敵！

娶了人家女，住了人家房，整天還在妄想跟人家離了，然后分分人家的房產(chǎn)！人家怎么這么不長眼，給自己女兒找了這么一個奇葩好女婿？？？

是人，如果還長了那怕是一丁點的人心，就好好跟人家過日子！一天到晚凈想著骯臟齷齪的下流勾當，你讓人說你什么好呢？無恥至極！！！

離婚后，男方?jīng)]有份！

我國新《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。

從這里就可以明確的看出，女方婚前財產(chǎn)，如果父母沒有明確表示贈與雙方，那么，這個婚前全款房，只屬于女方的，離婚后，男方?jīng)]份！

不過話說回來，男方，人家女方家人全款買的房子，房產(chǎn)證只有女方的名字，你真的好意思來爭嗎？你有什么底氣來爭這套房子呢？

女方全款給孩子買房，本意在于希望自己的女兒婚后生活過的幸福快樂，不至于被經(jīng)濟所困惑。父母把自己辛苦一輩子賺下來的錢，全都拿出來給自己的女兒買了房子，是希望女婿和女兒好好過日子，不想讓他們婚后的生活壓力太大，讓他們把錢騰出來可以干點別的事情，有個安身的小窩。

這些，原本是男方家庭該做的事情，再不濟，也是男人婚后需要考慮的問題。但現(xiàn)在，女方家人給你解決了，你本來應(yīng)該特別感謝女方家庭才對啊，好好對人家的女兒，跟人家的女兒好好過日子啊，這房子一事解決了，可以省去你多少年的辛苦勞累啊。怎就鬧到離婚的下場呢？
一個巴掌拍不響，離婚這事兒，真的是公說公有理婆說婆有理，咱們外人，也無法來判斷誰對誰錯。但是有一點，咱們還是得有點自知之明才對。不是自己的，咱不要，對不？

有點骨氣的男人，就不會貪心，連女方家人全款買的房子，都想著要爭上一份！