在離婚糾紛中，大家更多的關注的是財產(chǎn)的分配，其實除了財產(chǎn)分配之外，還有夫妻債務也需要明確。最近一位女士因為售賣離婚分得的房產(chǎn)而陷入債務糾紛。那么，哪些情況下的債務視為個人債務？離婚后房產(chǎn)起訴期限是多久？離婚后貸款的錢怎么還？接下來就聽專業(yè)律師來講講離婚財產(chǎn)及債務如何處理。

一、離婚財產(chǎn)分割

法律依據(jù)：
《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第三十一條
當事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。
《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十八條
離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應當依法予以分割。
法律咨詢：離婚后房產(chǎn)起訴期限是多久？
《婚姻法》第四十七條規(guī)定，離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第三十一條規(guī)定，當事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。
根據(jù)以上規(guī)定可以看出，針對離婚時對方隱藏或轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，其訴訟時效為兩年。

二、婚姻債務

法律依據(jù)：

《中華人民共和國婚姻法》第四十一條規(guī)定：“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。”在承擔責任的方式上，夫妻“共同償還”的責任是連帶的清償責任，不論雙方是否已經(jīng)離婚，均得對共同債務以夫妻共同財產(chǎn)、自己所有的財產(chǎn)清償。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務的部份或全部，它不分夫妻應承擔的份額，也不分先后順序，夫妻任何一方應根據(jù)債權(quán)人的要求全部或部份承擔債務，一方財產(chǎn)不足以清償時，另一方負有清償責任。

法律咨詢：離婚后貸款的錢怎么還？

夫妻一方婚前的貸款，符合下列情況的，視為夫妻共同債務，離婚后夫妻二人負連帶責任：
1、一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務；
2、一方婚前舉債購置大量結(jié)婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務；
3、一方婚前借款裝修房屋時，該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。夫妻二人對債務的負擔應是均分，一方承擔全部債務之后有權(quán)向另一方追償其應付的份額。 不符合以上條件的夫妻一方婚前債務，應當由欠債的一方獨自承擔債務。
貸款屬于夫妻共同債務，應該共同承擔。對于夫妻雙方各自承擔的比例可以進行夫妻之間的債務約定，也就是協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以在離婚訴訟中期提出請求，由人民法院予以判決。

法律咨詢：哪些情況下的債務視為個人債務？

1、非債務方的夫或妻在夫妻雙方可以在離婚協(xié)議，或者在夫妻財產(chǎn)協(xié)議中約定由各方承擔各自的債務。
2、根據(jù)《最高院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定，以下情況下引起的債務由夫妻中的債務人獨自承擔：
（1）夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外；
（2）未經(jīng)夫妻協(xié)商一致，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務的親朋所負的債務；

夫妻共同生活所產(chǎn)生的債務大多數(shù)都是需要雙方共同償還，但是在實際生活中，因為夫妻債務導致的糾紛案件是非常多的，而這也是離婚案件中法院審理的焦點。關于大興離婚財產(chǎn)及債務如何處理，如果后續(xù)還有疑問，建議直接咨詢律師。