父母留下的房產(chǎn)離婚時怎么分

按照法律規(guī)定，如果夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間一方繼承了遺產(chǎn)，如果被繼承人在生前沒有訂立遺囑，或者即使訂立了遺囑但是沒有明確約定該遺產(chǎn)只能有夫妻一方繼承，其配偶不能繼承，那么該房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。既然是夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候原則上可以要求平分。

所以如果夫妻一方的父母在生前訂立遺囑，該遺產(chǎn)只能由其子女個人繼承與其配偶無關(guān)，那么該遺產(chǎn)則為子女的個人財產(chǎn)，另一方配偶沒有權(quán)利要求分割。

您好！分割父母農(nóng)村和祖上留下的房產(chǎn)只有在繼承的時候（也就是說在父母過世之后）。離婚只能分割屬于夫妻倆的財產(chǎn)，而父母的農(nóng)村房和祖上留下的房產(chǎn)是屬于父母的財產(chǎn)，離婚夫妻是無權(quán)分割的。

僅有一種情況，就是在離婚前，父母已經(jīng)在完成分家析產(chǎn)，起草了分家析產(chǎn)協(xié)議，并已經(jīng)完成了財產(chǎn)登記變更，這種情況下，說明家庭財產(chǎn)已經(jīng)分配給各家庭成員了，這種情況下，父母的農(nóng)村房已經(jīng)有部分轉(zhuǎn)移至子女名下了，這種情況下，一旦子女離婚，就可以對房產(chǎn)進行分割析產(chǎn)了。

謝邀，婚后繼承父母的房產(chǎn)離婚時是夫妻共同財產(chǎn)嗎？這要視情況而定，如果在你繼承父母的房產(chǎn)時，父母有特別的書面說明，此房產(chǎn)的繼承權(quán)，由你獨自一人享有(法律文書，公證書，等等)，那么你所繼承父母的這處房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于你個人財產(chǎn)，離婚時不對此房產(chǎn)進行分割。如果你父母沒有特別的書面說明，那么你所繼承父母的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻一方有權(quán)要求對此房產(chǎn)進行分割。

謝謝邀請，今天題主提道，母親留下來的遺產(chǎn)子女應(yīng)當(dāng)怎樣分配？母親留下的材產(chǎn)，也可以說是兒女的共同材產(chǎn)，在不同的情況下也可以說是兒子的材產(chǎn)，或是女兒的丨材產(chǎn)，比如母親老了，需用扶養(yǎng)老人，單方一人一切費用不官不問，那就是不要材產(chǎn)也是不行的，農(nóng)村從古代說起一般都是把材產(chǎn)留給兒子的，在近時代發(fā)現(xiàn)有的母親是福婆材產(chǎn)很多也應(yīng)該子女何禮的分配。祝友友們天天好心情。

這個問題在現(xiàn)實生活當(dāng)中還是經(jīng)常存在的，不論是父母的房產(chǎn)，子女出資，還是子女的房產(chǎn)父母出資，如果再出資的時候沒有書面特別約定，在離婚的時候都會產(chǎn)生一定的風(fēng)險和爭議。所以要想解決這一問題，需要結(jié)合現(xiàn)有的法律規(guī)定，以及當(dāng)時買房時候的實際情況，以及出資人的真實意思表示和相關(guān)的證據(jù)來綜合進行判定。

就目前這個題目而言，如果是父母的房產(chǎn)是由子女出資，那么意味著該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是登記在父母的名下，而購房的款項并不是由父母出資或者并不完全由父母出資，而是子女也參與了部分出資。對于這個問題，在離婚的時候，房產(chǎn)如何分割，關(guān)鍵是要看子女出資的性質(zhì)是什么？

如果房產(chǎn)只登記在了父母雙方名下，那么該房產(chǎn)顯然是為父母的夫妻共同財產(chǎn)與子女沒有關(guān)系，也就是說自己是不能爭取到房產(chǎn)份額的。如果子女主張該房產(chǎn)也有出資，要求返還這部分出資的話，那么子女必須有證據(jù)證明當(dāng)時的出資是屬于借貸性質(zhì)，也就是說是借給父母的，并不是送給父母的，只有這種情況下才有可能要回出資。如果沒有借貸方面的證據(jù)，很有可能會認定為贈予的性質(zhì)，那么就會認為是贈予父母的財產(chǎn)，當(dāng)父母離婚的時候這部分財產(chǎn)也將作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，而不能返還給子女。

總之對于離婚時候的相關(guān)房產(chǎn)分割問題是比較復(fù)雜的，建議當(dāng)事人可以根據(jù)自己的實際情況一對一找律師進行咨詢。

如果您有相關(guān)的法律問題，可以關(guān)注本號，私信律師咨詢！

新婚姻法公布后，婚后男方父母出錢買房，房產(chǎn)證上寫了男女雙方名字（應(yīng)視為男方父母對女方的贈與），仍然屬于《婚姻法》第十七條規(guī)定的“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”的情況，是當(dāng)然的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方各持有房子的一半產(chǎn)權(quán)。買房時男方父母留下了出資買房的憑證，在子女離婚時，沒有任何實質(zhì)意義。因為在將房產(chǎn)證上寫上女方姓名的時候，該房子已經(jīng)成為男女雙方共同共有的。離婚時，女方有權(quán)得到屬于自己的一半。

你這個問題中的“離婚了”有點不明不白啊，就我想，如果是你離婚了，遺產(chǎn)肯定沒你的份，與你沒一點關(guān)系，這個你應(yīng)該很清楚明白吧，也不會問這個問題。可是我看很多人回復(fù)的理解為是你離婚了而問這個問題的。

根據(jù)婚姻繼承法規(guī)定，遺產(chǎn)的分配排序是其配偶、子女、父母、兄弟姐妹。

如果是你老丈人離婚了，留下的遺產(chǎn)其配偶肯定就沒有份了，繼承人排序就是其子女、父母、兄弟姐妹，其配偶的那一部分就應(yīng)該由子女繼承。

我們先看看近日關(guān)于遺產(chǎn)繼承的新聞：

哈爾濱男子出軌家暴，7旬老母生前立遺囑：房子送給前兒媳。75歲的老人因病三次入院了，親兒子不管不顧，而前兒媳卻一直照顧有加。老人不顧親生兒女的阻止，力排親友的眾議，執(zhí)意要將自己名下唯一的房子贈前兒媳！而法律上有效的！

這則新聞讓人唏噓不已，感慨親情不古的同時，對于遺產(chǎn)繼承的有了新的認識。今天我們我就聊一聊這個問題。

婚前繼承的財產(chǎn)，離婚時看情況判定

《婚姻法》對夫妻財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定：

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有；但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的個人財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)公證，公證的是婚前各自財產(chǎn)、債務(wù)范圍和權(quán)利歸屬。婚后財產(chǎn)協(xié)議可以對夫妻婚后財產(chǎn)的歸屬做約定，也可以去公證。

如果是結(jié)婚前繼承了父母留下的財產(chǎn)，離婚時要看具體的情況來判定繼承的情況，一般是要看父母之前是否有立下遺囑而定。

1、無遺囑，則繼承所得屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時雙方各有一半。

2、有遺囑，則按照遺囑規(guī)定，如果遺囑為個人獨有財產(chǎn)，離婚時不會分割。

遺產(chǎn)可以繼承給旁人，包括前兒媳婦

回到開頭的新聞，老人力排眾議把名下的房子給了前兒媳，對于家庭倫理道德好壞我們暫且不提。但是對于遺產(chǎn)給到一個無親屬關(guān)系的旁人，這到底合理嗎？

其實在我國，遺產(chǎn)繼承主要有幾種方式，而且它們之前是有前后優(yōu)先權(quán)的：

1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。遺囑繼承是最高優(yōu)先級的，新聞中的老人就是遺囑繼承，所以說是合法的。

2、遺贈，一般是是將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。

3、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下，由扶養(yǎng)人負擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。

4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠近確定的順序。一般是配偶、子女、父母。

所以，前兒媳婦雖然已經(jīng)不是是帶親帶故的親人了，但是老人立下遺囑讓前兒媳繼承遺產(chǎn)，這是合法的。

當(dāng)然我也希望大家要遵守道德和法律，做好贍養(yǎng)的義務(wù)，讓每個長輩都可以安享晚年。如此家庭也才會幸福。

歡迎大家來討論，關(guān)于遺產(chǎn)贈給前兒媳婦，大家怎么看呢？

以上是律師為大家講解的關(guān)于”父母留下的房產(chǎn)離婚時怎么分“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。