上下子母車位怎么使用

子母停車位是指在一個(gè)停車位中，可以前后停放一大一小兩部汽車的停車位。子母停車位的優(yōu)缺點(diǎn)是非常明顯的，其優(yōu)點(diǎn)比較直觀，就是購(gòu)買子母停車位價(jià)格會(huì)比購(gòu)買兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位低；缺點(diǎn)是子母停車位的實(shí)際面積會(huì)比兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位小，并且只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證。

子母停車位和單獨(dú)車位哪個(gè)好是要分情況而定的，首先子母停車位分為平面式和機(jī)械式兩種。

對(duì)于有兩輛汽車的家庭，哪些情況適合購(gòu)買平面式子母停車位？

1、一輛車經(jīng)常使用，另一輛不經(jīng)常使用，這樣可以把不經(jīng)常使用的汽車停在后面，常用的停在前面，兩車并不影響相互的使用。

2、一輛車早出晚歸，或者另一輛車晚出早歸，早出晚歸的汽車停在前面，晚出早歸的汽車停在后面，這樣非常適合購(gòu)買子母停車位。

3、隨意用車，開(kāi)哪一輛都可以，這種情況也適合購(gòu)買子母停車位。

購(gòu)買子母停車位，最好滿足以上條中的一條，否則很容易出現(xiàn)母不出去，子進(jìn)不來(lái)的情況；并且兩臺(tái)汽車一定要一大一小，否者停放兩輛車后，往往會(huì)超出原有的面積，會(huì)影響其他車輛的正常出入。

機(jī)械式的子母停車位一般分為上下兩層，兩層都屬于同一個(gè)人擁有；機(jī)械式相較于平面車位而言，其優(yōu)勢(shì)非常明顯，并不會(huì)比出現(xiàn)平面車位的弊端。機(jī)械式子母停車位大部分都是因?yàn)轫?xiàng)目機(jī)械車位太多，開(kāi)發(fā)商為了盡快把車位售出，因此進(jìn)行捆綁銷售。

子母車位算一個(gè)車位。 子母車位一般指的是可以停放兩輛汽車但按照一個(gè)車位出售或核發(fā)一個(gè)權(quán)利證書(shū)的車位，不過(guò)只可以前后停放，子母車位其實(shí)是一種銷售用語(yǔ)，跟現(xiàn)行的法律法規(guī)沒(méi)有太大的關(guān)系，一般情況下分為平面式車位和機(jī)械式車位兩種情形。 平面式車位 一般來(lái)說(shuō)是深度較長(zhǎng)的平面停車格，寬度較窄，一般車位長(zhǎng)約5到6米，而子母車位的長(zhǎng)度可達(dá)到10米，所以可在一個(gè)車位內(nèi)容納前后兩部一大一小的車輛停放，故稱之為子母車位。 但是現(xiàn)實(shí)情況中，子母車位只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)行法規(guī)也只承認(rèn)這種子母車位為一個(gè)車位產(chǎn)權(quán)。由此就會(huì)產(chǎn)生兩個(gè)問(wèn)題：一個(gè)問(wèn)題就是車輛停放服務(wù)費(fèi)在繳納過(guò)程中是按照一部車還是兩部車的停放來(lái)繳納。 另一個(gè)問(wèn)題就是很多子母車位在主人停放兩輛車之后往往超出了原有長(zhǎng)度，導(dǎo)致其余車輛無(wú)法順利的進(jìn)出，造成一定管理上的糾紛。 機(jī)械式車位 一般來(lái)說(shuō)是分為上下兩層，上下兩層同時(shí)屬于同一個(gè)人所有，上下兩層也都可以停放車輛，與平面式車位有所不同的是這種車位在設(shè)計(jì)建造之初就已經(jīng)按照兩個(gè)車位來(lái)進(jìn)行計(jì)算，只是有的時(shí)候可能是項(xiàng)目機(jī)械車位太多，為了及時(shí)出賣車位，通常開(kāi)發(fā)商可能會(huì)一次性賣兩個(gè)車位的銷售方式。 擴(kuò)展資料 適合使用子母車位的情況： 1、一臺(tái)車使用頻繁，一臺(tái)車不經(jīng)常使用。 比如說(shuō)，一位朋友為了規(guī)避2019年常態(tài)化限號(hào)帶來(lái)的不便，家里買了兩臺(tái)車，其中一輛只在周一開(kāi)，另一輛周二至周日開(kāi)，那么，這種情況下選擇子母車位就是很合適的。 2、一臺(tái)車早出晚歸，一臺(tái)車晚出早歸 家里有兩臺(tái)車，夫妻兩人各用一臺(tái)，一方早出晚歸；一方朝九晚五，選擇子母車位正好互不影響。 3、一個(gè)人有兩臺(tái)車 如果一個(gè)人有兩輛車，覺(jué)得開(kāi)哪輛車出門都可以； 或者兩輛車屬于不同的主人：都是一家人，我開(kāi)你的車，你開(kāi)我的車都可以，無(wú)所謂。 不要使用子母車位的情況： 1、用來(lái)投資的車位 子母車位可以停放兩臺(tái)車但是只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，如果你想把車位賣給別人，那么只能賣給家里（計(jì)劃）有兩臺(tái)車的人，沒(méi)有賣標(biāo)準(zhǔn)車位那么容易。如果你想把車位租給別人，因?yàn)橹挥幸粋?cè)出口，也不能分開(kāi)租，只能租給家里有兩臺(tái)車的人。所以說(shuō)，子母車位并不是明智的投資選擇。 2、兩臺(tái)車車型都很大而子母車位不夠大 有的子母車位只能容納一大一小兩車停放，不能同時(shí)容納兩臺(tái)大車。所以，購(gòu)買子母車位前一定要去車庫(kù)試停一下，不能只看開(kāi)發(fā)商提供的宣傳圖、車位圖。試停一下才是最保險(xiǎn)的。

既然是“子母車位”，停2部車無(wú)可厚非；但如果你只買了一個(gè)車位，又利用車位的“死角”或者說(shuō)你車位后方的地方（別人不好利用的地方），停放了自己的另外一輛車，那么你第二輛車占用的地方，是公共地方，是屬于開(kāi)發(fā)商或者全體業(yè)主的，收你第二輛車的租金，個(gè)人認(rèn)為是可以的。個(gè)人謬論。

因各省各地物業(yè)費(fèi)不一樣，應(yīng)按當(dāng)?shù)氐摹段飿I(yè)管理?xiàng)l例》繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”上下子母車位怎么使用“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。