定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎

現(xiàn)實(shí)中，很多人對(duì)于“定金”和“訂金”是分不清的，這兩個(gè)詞意思相近，發(fā)音相同，但是在法律上差別很大。

我國(guó)法律僅規(guī)定了“定金”，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。也就是說，如果是交付了定金之后違約，則收受定金的一方是有權(quán)不退定金的，而如果是收受方違約，則需要雙倍返還定金。在返還定金時(shí)，需要有證據(jù)證明，沒有收據(jù)的話，如果有其他證據(jù)證明已經(jīng)交付了定金，也是可以要求返還定金的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

不可以。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

【法律依據(jù)】《擔(dān)保法》第八十九條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

訂金可以要求退

定金不能退

分清楚是哪個(gè)，再找賣方退款

《合同法》

第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買賣生意當(dāng)中經(jīng)常出現(xiàn)“定金”這樣的字樣，這就是說這樣的字樣是承載著法律賦予一定的法律責(zé)任的，一般來說買方撕毀合同所付的定金是不予退還的，賣方撕毀合同是要按合同定金的二倍賠償于對(duì)方的。你付的定金同樣也是受法律約束范疇的，雖沒簽寫規(guī)范的合同文本，但收據(jù)上注明是購(gòu)房定金的，也就是說你們實(shí)際上已形成了法律意義上的買賣合同，是受法律保護(hù)的，但有一點(diǎn)值得注意的是房屋必須是法律保護(hù)的標(biāo)的建筑物，而具有合理合法的物產(chǎn)手續(xù)才方可進(jìn)行交易，如屬違章建筑、或有質(zhì)量問題或是有欺瞞的地方，購(gòu)房人是可以申請(qǐng)退款的，是可以向當(dāng)事人要回定金的，否則的話是不予退還定金的。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。