精裝問題開發商賠償
如果是交付后發現有質量問題的,交付后質量問題產生或隱蔽瑕疵暴露的,出賣人應當承擔保修責任,拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行修復或者委托他人修復,修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔,已經交付的,除了讓開發商承擔修復責任外,其他損失也應該由開發商承擔,交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任,開發商應該交付合同約定并合格能正常使用的房屋及期裝修,由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任,逾期交付的,應當支付延期履行違約金,應該賠償,因為出了問題已經是開發商的問題了,房子出了問題不應該由消費者來承擔后果應該賠償,精裝也是屬于商品房的一部分,我們花了錢也想買一個完美的房子。
開發商應該要賠償的。原因如下:
1、精裝修房中的裝修部份也屬于購房合同的一部份。開發商應該交付合同約定并合格能正常使用的房屋及期裝修。房屋及裝修兩部份的交付才屬于完全履行合同。
2、購房者在交房時,發現裝修有質量問題,可以接收房屋。由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任,逾期交付的,應當支付延期履行違約金。 如果是交付后發現有質量問題的,交付后質量問題產生或隱蔽瑕疵暴露的,出賣人應當承擔保修責任,拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行修復或者委托他人修復,修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
3、總的來說,未交付,可以拒收。物業費從交付開始計算。已經交付的,除了讓開發商承擔修復責任外,其他損失也應該由開發商承擔。比方說整改期間不能入住,在外租房的費用。因整改產生的水電費用,物業費用損失等。
4、法律規定:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
應該賠償,因為出了問題已經是開發商的問題了,房子出了問題不應該由消費者來承擔后果
應該賠償,精裝也是屬于商品房的一部分,我們花了錢也想買一個完美的房子!
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