2020國家對(duì)房子的最新政策

由于2020年特殊疫情，國家出臺(tái)一系列優(yōu)惠措施，扶持中小企業(yè)，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，使經(jīng)濟(jì)快速恢復(fù)，房地產(chǎn)是老百姓關(guān)注重點(diǎn)，國家的政策導(dǎo)向，關(guān)系老百姓的未來的生活方向，未來房地產(chǎn)的走勢(shì)分享一下預(yù)判：

第一:“房子是用來住的，不是用來炒的”定位央行在公共場(chǎng)合不止重申一次，即使在疫情后也再次重申，不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)放松以換取短期的經(jīng)濟(jì)刺激，說明政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控不會(huì)放松；

第二：一城一策，權(quán)力下放給地方，但對(duì)于房地產(chǎn)的限購限貸，限價(jià)沒有絲毫放松，廣州等地政策放松“一日游”夭折，深圳、東莞等一二線城市十城中央約談，目前四個(gè)城市已經(jīng)出臺(tái)政策加碼，其他城市相信會(huì)跟進(jìn)；

第三：政府政策加大基礎(chǔ)建設(shè)，開放地?cái)偨?jīng)濟(jì)，擴(kuò)大就業(yè)，拉動(dòng)內(nèi)需，基本沒有與房地產(chǎn)有關(guān)放松的政策。

從目前的國家政策來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)平穩(wěn)發(fā)展，若個(gè)別城市銷量和價(jià)格暴漲，政府會(huì)立即出臺(tái)相應(yīng)加碼措施以穩(wěn)定房?jī)r(jià)回歸正常，深圳的政策加碼就是一個(gè)縮影。

如果誰讓你買公寓，你可以直接把他拉黑了。

現(xiàn)講之前的政策吧。

一般城市公寓不限購，但稅費(fèi)很多。出售時(shí)要交增值稅，土地增值稅，房產(chǎn)稅，契稅。這些稅稅點(diǎn)很高，你的利潤(rùn)都會(huì)被稅費(fèi)給吃走。

上海的公寓大概是70年產(chǎn)權(quán)住宅價(jià)格的3—4成，北京大概是6—7成，但是升值遠(yuǎn)沒有住宅升值的多得多。16，17年住宅幾乎都翻倍了，但是公寓沒有。公寓40年產(chǎn)業(yè)，期滿后還是要給國家交土地出讓金。現(xiàn)在誰又知道到時(shí)候是交多少呢？

公寓就是四不像，不合適居家，不適合辦公，不能上學(xué)，不能落戶。好笑的是在公寓樓里，有居家的，也有辦公的。你想想這能不亂嗎？另外公寓物業(yè)費(fèi)高，戶數(shù)多，商業(yè)用水商業(yè)用電沒有天然氣；小區(qū)沒有環(huán)境。

北京的公寓是限購的，要求五年納稅五年社保，而且必須全款買。現(xiàn)在的公寓比之前價(jià)格降了一半以上。北京為什么公寓限購呢？因?yàn)楣⒈緛砭褪巧虡I(yè)用地，不是讓人住的，只能讓企業(yè)用來辦公。之前因?yàn)楸本┳≌拶徴邍?yán)，沒購房資格的只有買公寓來住，雖然居住舒適度不好。限購后買公寓的人都哭成一片，降價(jià)一半都沒人要。

所以說2020年公寓出了什么新政策都不能購買！別說我沒有告訴你。

感謝邀請(qǐng)回答問題。

2020年想在農(nóng)村建房，首先你要有宅基地，然后才能申請(qǐng)建房。政府對(duì)建房的補(bǔ)貼每年都有，但補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)各地各不相同。

如果是農(nóng)村危房改造，補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)也各不一樣。如果是普通農(nóng)村家庭危房改造，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從幾千到一萬元。如果是農(nóng)村的精準(zhǔn)扶貧戶危房改造標(biāo)準(zhǔn)2019年是二萬元。如果是農(nóng)村低保戶危房改造，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是，按照政府規(guī)定的建筑面積建房，享受全部建房費(fèi)用補(bǔ)貼。如果超面積建房，超出部分建房費(fèi)用由自己承擔(dān)。（歡迎評(píng)論指導(dǎo)）

你好，很高興能回答你的問題，2020年國家對(duì)房地產(chǎn)和政策如下：

住建部針對(duì)2020年的房地產(chǎn)工作做了詳細(xì)的重要部署，就是著力穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

長(zhǎng)時(shí)間堅(jiān)持房子是拿來住的、不是拿來炒的定位，不將房地產(chǎn)當(dāng)做短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，繼續(xù)穩(wěn)妥落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制方案，致力于構(gòu)建與完善房地產(chǎn)調(diào)控的體制機(jī)制。

穩(wěn)房?jī)r(jià)，房住不炒，是基本政策，近兩年不會(huì)有太大的變化。由于疫情房?jī)r(jià)可能會(huì)短期浮動(dòng)，但不會(huì)有大幅漲跌，明顯的政策扶持不清晰，正常調(diào)控會(huì)有吧！

朋友買了一套法拍房，跟原房東打起來住院了，兩年了還沒拿到房，一個(gè)老人住那邊，誰去都沒轍

根據(jù)我個(gè)人的情況，就是補(bǔ)貼，我也不會(huì)在城里買房。

首先，真心不喜歡住在城里面。無論是在環(huán)境，交通，空氣，生活等等方面，我感覺還是在農(nóng)村好。農(nóng)村沒有那么大的壓力，有一種悠閑自在的生活環(huán)境。是自己從小生長(zhǎng)的地方，熟悉周圍的一切，有自己的人脈關(guān)系。而到了城市里面舉目無親，四周無友，生活在那么孤立的環(huán)境中實(shí)在令人無法接受。隨著國家美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)，現(xiàn)在的農(nóng)村已經(jīng)不是以前的那種臟亂差，什么都落后的農(nóng)村。

其次，在城里面買房已經(jīng)沒有什么價(jià)值。以前農(nóng)村人到城里買房，基本上大多為了孩子讀書。像我這樣的情況，孩子已經(jīng)都定型了，不需要去為了上學(xué)再買房子。而這兩年的房?jī)r(jià)已經(jīng)上升到一個(gè)新高度，在升值的潛力已經(jīng)很小，投資的價(jià)值也不大。還是口袋里放點(diǎn)余錢比較安全一點(diǎn)。

最后，隨著年齡的增長(zhǎng)，對(duì)故鄉(xiāng)的眷戀之情越來越濃。人的觀點(diǎn)觀念思想都是動(dòng)態(tài)都是在變化的。就我個(gè)人來說，越是年齡增加，越想回到農(nóng)村老家。在外打拼幾十年，老了，還是想在農(nóng)村，養(yǎng)點(diǎn)雞鴨鵝，種點(diǎn)花草樹。閑暇之時(shí)帶著老伴兒出去溜達(dá)溜達(dá)，三五好友，聚在一起小酌兩杯，海闊天空，東西南北，倒也自在。當(dāng)然了，這樣的生活也要有一定的物質(zhì)基礎(chǔ)。趁年輕能干的時(shí)候多結(jié)余一點(diǎn)。最好是養(yǎng)老保險(xiǎn)要買好。當(dāng)然了，我這只是我的觀點(diǎn)，也有的人一心向往城市。每個(gè)人的活法不同，各有各的生活方式。

2019年國家對(duì)房?jī)r(jià)就出過很多政策，其中被大家熟知的有《房住不炒》《穩(wěn)房?jī)r(jià)》，這些也一直是國家在做的事情，國家下達(dá)總綱領(lǐng)，各個(gè)地方政府就密切配合出臺(tái)各種政策限制房地產(chǎn)，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌也要短期看城市、看地段、長(zhǎng)期看人口，過度的漲跌都不是國家想看到的。

今年深圳都還漲了小半年，國家也給深圳很多政策傾斜，很多地級(jí)市沒有的特權(quán)，所以深圳注定是不平凡的。像北上廣深潛力都不小，二線省首府城市也有優(yōu)勢(shì)。但二線以外的城市房?jī)r(jià)就有明顯的回落，沒有國家政策扶持、產(chǎn)業(yè)扶持人口還凈流出，房?jī)r(jià)也只能慢慢走下坡路了。

現(xiàn)在拿全國整體房?jī)r(jià)來說就是分化，好的城市好的地段人口凈流入城市有上漲空間，其他城市還是比較穩(wěn)定，漲跌幅都不會(huì)很大。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”2020國家對(duì)房子的最新政策“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。