建筑工程總承包和施工總承包

房屋建筑工程施工總承包是老的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上的內(nèi)容，2015年實(shí)施的新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上改成了 建筑工程施工總承包了，應(yīng)該不會(huì)當(dāng)成資質(zhì)不符的

工程總承包可以是設(shè)計(jì)-施工總承包或者設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工總承包，可以是設(shè)計(jì)單位，施工總承包只做施工。

兩者最大的區(qū)別是在工程范圍： 工程總承包是企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等進(jìn)行全過(guò)程的承包。 施工總承包，是指施工單位僅對(duì)施工任務(wù)（一般指土建部分）的承包。其他階段的承包任務(wù)由建設(shè)單位發(fā)包給其他的承包單位負(fù)責(zé)。

　　兩者是不同性質(zhì)的概念的，從廣度上來(lái)講，建筑業(yè)企業(yè)的總承包資質(zhì)可以包括專業(yè)承包。按照字面意思來(lái)看，既然是施工總承包，就應(yīng)當(dāng)包括總承包里內(nèi)的任何工作內(nèi)容。　　其次按照建設(shè)部有關(guān)文件的說(shuō)法，具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。　　施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。　　取得建筑業(yè)企業(yè)的專業(yè)承包，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。　　　由此可見(jiàn)，具備施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)，在其總承包覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)工程，可以自行施工，并可參與相應(yīng)專業(yè)工程的投標(biāo)活動(dòng)。　　　總承包類別覆蓋的相應(yīng)專業(yè)承包類別的對(duì)照表，看下圖解說(shuō)：

1、建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍可包括“勞務(wù)分包；專業(yè)承包；各類建筑工程及線路、管道和設(shè)備安裝的咨詢、承包、監(jiān)理；房屋建筑工程施工總承包、以及總承包項(xiàng)下的專業(yè)承包；物業(yè)管理、物業(yè)及設(shè)備維修服務(wù)；建筑材料、木材、鋼材、化工材料的銷售”；2、以上這些經(jīng)營(yíng)范圍，大部分都需要專項(xiàng)許可，像施工總承包是分類的，一般為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等，都需要到建委進(jìn)行審批；3、也可以加一些非建筑類或相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍；

工程總承包？

投標(biāo)買標(biāo)。層層買標(biāo)。最后做到豆腐渣工程完工后還要打官司要生活費(fèi).材料費(fèi)等。主人要求？請(qǐng)權(quán)威部去查投標(biāo)公司.這一切都是真言論述。主人言論不過(guò)場(chǎng)。

例子.第一套標(biāo)價(jià)方一個(gè)億拿下？馬上賣第二套接標(biāo)方六仟萬(wàn)第三套施工方領(lǐng)標(biāo)接標(biāo)三仟萬(wàn)消防一仟萬(wàn)。最后完工拿不到錢還要準(zhǔn)備開(kāi)庭律師費(fèi)等

以上論述中國(guó)法官有數(shù)據(jù)一查了知

什么規(guī)則？

國(guó)家發(fā)展有計(jì)價(jià)嗎？在柳州市？主人發(fā)現(xiàn)有一群人在每個(gè)紅燈路口都有人到車邊給司機(jī)二十四小時(shí)發(fā)名片代開(kāi)發(fā)票等？與計(jì)價(jià)有規(guī)則嗎？例子計(jì)價(jià)一萬(wàn)開(kāi)支兩仟元，假發(fā)票寫一萬(wàn)，買假貨來(lái)建設(shè)豆腐渣工程，品質(zhì)發(fā)展非常有異常。不按正常計(jì)價(jià)規(guī)則。

國(guó)稅和銀行也有數(shù)據(jù)一查了知

是什么？

是個(gè)沒(méi)有規(guī)則的發(fā)展？發(fā)展管理紀(jì)律差？工程總承包計(jì)價(jià)無(wú)規(guī)則。主人們有能力發(fā)現(xiàn)漏洞百世匯通。

主人們?cè)诰€等待訪問(wèn)者

由總承包單位負(fù)責(zé)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》 第四十五條 施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。 第四十六條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。

總承包與專業(yè)承包有以下四個(gè)不同之處總承包資質(zhì)企業(yè)，能夠承接總承包工程，也可以參與總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程承包。并且，獲得總承包工程的建筑企業(yè)，能夠?qū)⒐こ痰膶I(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包出去；2、資質(zhì)等級(jí)不同總承包資質(zhì)一般分為四級(jí)，包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)；在最新發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中，總承包資質(zhì)分為12個(gè)大類，專業(yè)承包資質(zhì)分為60個(gè)專業(yè)；專業(yè)承包資質(zhì)，都是從大類中的總承包資質(zhì)中劃分出來(lái)的，總承包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程承包范圍。總承包資質(zhì)企業(yè)能夠增項(xiàng)序列內(nèi)的其他類別資質(zhì)，也能申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的增項(xiàng)；

以上是律師為大家講解的關(guān)于”建筑工程總承包和施工總承包“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。