房東不退押金報警技巧

你好 輕松租房來回答這個問題

分情況：

1、租房時簽了合同，并針對押金部分做了說明。如果房東不退押金，可以拿合同咨詢律師起訴至法院。

2、協(xié)商解決。當(dāng)溝通無效后可以尋找當(dāng)?shù)鼐游瘯蚺沙鏊葯C(jī)構(gòu)協(xié)助解決。

針對租房的相關(guān)法律法規(guī)說明：

根據(jù):《高人民法院關(guān)于適用〈擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定 當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

需要注意的是，就算在協(xié)商無果的情況下，也不能采取違法暴力等手段進(jìn)行索要。否則不但要不回押金，還有可能構(gòu)成刑事犯罪，受到相應(yīng)處罰。

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你也太好說話了呀，作為租客還為房東著想，擔(dān)心他沒錢退，呵呵 我看房東就是故意的，想拖著時間長了就不退了。你要硬氣一點(diǎn)，把押金條保管好，找房東協(xié)商，不接受任何理由，如果不退就可以報警處理了，不退你就賴著不走，把事情鬧大，給房東施加壓力。房東就是看你好欺負(fù)，你可不要當(dāng)軟柿子，好好爭取拿回屬于自己的錢！

您好！

房東不退押金可以報警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，如果屬于擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，可以請所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。

如能提供更多信息，則可給出更為周詳?shù)姆梢庖姟?/p>

看了你提的情況，你的租賃合同已經(jīng)到期，你要求退租，但是，因為房屋的物品有損毀，而產(chǎn)生糾紛，房東不給你退押金，你這時候稱房東耍賴，是否用詞有點(diǎn)欠妥當(dāng)，房屋的損毀是以前的租戶所為，也只能是你跟他解決房東的物品損壞問題，因為，你當(dāng)時承租的時候?qū)p毀情況，沒有向房東及時反映，現(xiàn)在房東向你追償是有一定的根據(jù)的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償。

因此，房東拒絕退還押金是有一定道理的，你要和房東及前租賃戶積極溝通，爭取房東的諒解，如果協(xié)商不成，也只能由人民法院解決了。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”房東不退押金報警技巧“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。