結(jié)婚后離婚財產(chǎn)怎么分割

離婚后房產(chǎn)分割形式多種多樣。得根據(jù)產(chǎn)權(quán)取得時間，購房款來源等具體情況，遵循保護(hù)婦女，子女權(quán)益，照顧無過錯方的原則進(jìn)行分割。

第一，全款房。

1，夫妻其中一方在婚前全款買房，且取得了產(chǎn)權(quán)證，登記于出資人名下。該房屬于婚前購買房租一方，離婚后另一方無權(quán)要求對此房進(jìn)行分割。

2，夫妻其中一方在婚前全款購房，婚后取得產(chǎn)權(quán)證。此房屬于出資方，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。

3，夫妻其中一方在婚前全款購房，取得了產(chǎn)權(quán)證，登記在出資人名下，婚后產(chǎn)權(quán)證加上另一方名字。離婚時雙方無過錯，原則上平分。

4，婚前全款購房，購房合同上寫雙方名字，如無特殊約定，屬于共同財產(chǎn)，賣或抵押要共同完成，如有約定，按約定比例分割。

5，婚前雙方出資購房，產(chǎn)權(quán)證上有名字一方，若不承認(rèn)另一方購房時出過資，不作分割。在不能證實自己出資，且不是贈予給一方，另一方權(quán)益法院無力保護(hù)。

第二，按揭房。

1，夫妻一方婚前按揭購房，并支付完購房款，取得了產(chǎn)權(quán)證登記在自己名下，離婚后此房不分割。

2，夫妻一方婚前按揭購房，取得了產(chǎn)權(quán)證，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付者名下，離婚時由雙方協(xié)議處理，依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議，產(chǎn)權(quán)歸登記方。未還貸款為登記方的債務(wù)。婚后共同還貸的款及增值部分，由登記方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。購房時簽訂的購房合同的權(quán)利義務(wù)由登記方承擔(dān)，婚前由一方支付的首付屬于支付方。未離婚期間，房屋增值及共同還貸部分，如沒約定，屬于共同財產(chǎn)，共同還貸部分，無論一方工資或雙方工資還貸，均屬于共同財產(chǎn)。

3，夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)證婚后取得，離婚時分割原則同上。

婚后取得產(chǎn)權(quán)證并不意味著應(yīng)當(dāng)是婚后財產(chǎn)，還得將財產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。

4，夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或由一方個人財產(chǎn)還貸，房租升值，離婚時未取得產(chǎn)權(quán)證，法院不判決該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，由當(dāng)事人使用，待取得產(chǎn)權(quán)證后，任意一方另行起訴。

第三，父母出資參與購買的房。

1，一方父母出資購買在子女名下，這是對自己子女個人的贈與。

2，當(dāng)事人婚后，一方父母出資為雙方購房，屬于對夫妻雙方的贈與。

3，婚后一方父母首付，夫妻共同還貸，屬于對夫妻雙方的贈與。

4，雙方父母共同出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，雙方按自己父母出資比例共有。

5，婚前一方父母支付全款，登記在自己子女名下，屬于婚前個人財產(chǎn)。

第四，產(chǎn)權(quán)證有第三人名字的房屋。

產(chǎn)權(quán)證上有子女或父母名字，法院不主動追加第三人，要求另案起訴。

具體法律依據(jù)，請詳細(xì)參閱《中華人民共和國婚姻法》

1、關(guān)于離婚的條件　　按照《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。

　　2、關(guān)于孩子的撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費(fèi)　　對于孩子撫養(yǎng)問題，要從有利于孩子成長的角度出發(fā)，仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人的意見。不撫養(yǎng)小孩的一方在孩子18歲以前應(yīng)當(dāng)每月支付撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是年收入的20—30%之間。如果在今后的撫養(yǎng)期內(nèi)，一方不適合撫養(yǎng)小孩，另一方可以到法院重新起訴，要求變更小孩撫養(yǎng)權(quán)。

　　3、關(guān)于共同財產(chǎn)的分割　　婚姻存續(xù)期間一方取得的財產(chǎn)均屬夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結(jié)婚后婚前彩禮作為共同財產(chǎn)處理，不能要求退還，如果沒有結(jié)婚，可以要求對方退還彩禮。　　4、關(guān)于離婚的程序、所需證件及費(fèi)用　　如果是協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證；如果是一方不同意或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，那么應(yīng)當(dāng)通過訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴，如果被告下落不明或者監(jiān)禁1年以上的，可以在原告所在地法院起訴離婚。一審一般時6個月，二審時3個月。如果法院第一次判決不離的話，半年之后可以重新起訴，第二次起訴法院一般情況下應(yīng)當(dāng)判離。訴訟離婚的訴訟費(fèi)用如果不涉及到財產(chǎn)分割一般是50元，有財產(chǎn)分割的話，按照財產(chǎn)比例交費(fèi)，具體可參照《訴訟收費(fèi)辦法》。

婚后買的房子需要看出資和登記的情況來確定離婚后如何分配。

使用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不論登記在誰的名下一般都會被認(rèn)定是夫妻共同房產(chǎn)，離婚之后一人一半。

使用婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，登記在出資人的名下，一般被認(rèn)定為個人財產(chǎn)，離婚后歸出資人一方所有。

使用婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，登記在另一方的名下，一般被認(rèn)定為對另一方的贈與，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚之后一人一半。

至于房子的增值部分算不算，答案是肯定的，不然房產(chǎn)的增值部分屬于誰？

大家都了解，雖然近期的房價沒有明顯漲幅甚至有些城市的房價還略有下跌，但是自08年至今，以北京的房價為例至少是漲了5倍不止。如果夫妻二人08年結(jié)婚，18年離婚，房產(chǎn)增值了5倍不止，增值部門肯定是要進(jìn)行分割的。

在離婚房產(chǎn)分割時，有關(guān)房產(chǎn)增值部分的糾紛一般產(chǎn)生在一方婚前付首付、婚后共同還貸的情況下，還貸部分的房產(chǎn)增值部分是否應(yīng)該分割。在實務(wù)操作當(dāng)中，一般房產(chǎn)屬于登記人，剩余的貸款也屬于登記人，并且登記人需要補(bǔ)償另一方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

離婚后財產(chǎn)的分割根據(jù)自愿，然后法律兩個層次依次推進(jìn)！自愿的話，協(xié)商解決，這樣就不用訴訟到法律層面，減輕了社會成本，還保全了雙方的榮譽(yù)，面子，減少了社會非議！

依據(jù)法律解決的話，現(xiàn)在婚前買房的基本都是經(jīng)過銀行和公證單位公證的，證明書一般貸款的房子是在銀行保管，這樣的話房子在婚后是屬于婚前買房者所有。

女方結(jié)婚時的嫁妝在離婚后屬于女方所有！婚后雙方共同獲得的財產(chǎn)屬于雙方離婚后共同所有，要根據(jù)婚后雙方的收入，對家庭的付出，對孩子的付出，法律會給予一定考慮！至于孩子，根據(jù)收入高的收養(yǎng)的原則，還要考慮到孩子成長的環(huán)境，適合不適合跟他或她！

其實既然你愿意離婚了，單身一人就是勝利，感情解脫了勝利了，對于婚后財產(chǎn)的分割就不用那么較真了吧，該是你的能全拿更好，如果能拿到七八成也就知足吧！

人的一生有人和自然，人與人以及自己與自己利益矛盾的內(nèi)心三種平衡要把握！贏了有時也不是真贏，輸了也不是真輸，心理平衡要靠自己去修，這樣才能更加幸福！

謝謝大家，希望我的分享能給您帶來幫助！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”結(jié)婚后離婚財產(chǎn)怎么分割“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。