繼承父母的房子可以買嗎

要看產(chǎn)權(quán)登記情況。

如果房屋登記在父母名下，房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，子女出資視為對(duì)父母的贈(zèng)予。父母去世后，房子屬于遺產(chǎn)，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承辦理。

如果房屋登記在子女名下，則是子女的財(cái)產(chǎn)，只是給老人居住使用。老人去世后，該子女有權(quán)收回房屋。不存在遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。

如有法律問(wèn)題，可關(guān)注號(hào)：上海離婚房產(chǎn)律師，私信免費(fèi)咨詢。黃勁夫律師回答供參考。

如果你是獨(dú)生子女，辦理繼承遺產(chǎn)，直接去法院確認(rèn)產(chǎn)權(quán)可以。如果老人都不在了，公證遺囑做不了。目前的規(guī)定應(yīng)該沒(méi)有遺產(chǎn)稅賦的問(wèn)題。過(guò)戶到自己名下，按普通房屋買賣繳納稅負(fù)，跟是不是遺產(chǎn)應(yīng)該關(guān)系不大

對(duì)繼承的房產(chǎn)辦理過(guò)戶，需要所有繼承人一致認(rèn)可分割方案，并出具書面意見(jiàn)辦理。

具體說(shuō)就是，有遺囑的，按照遺囑由遺囑繼承人憑遺囑繼承，其他法定繼承人則需要表示對(duì)遺囑的認(rèn)可。如果其他繼承人對(duì)遺囑有異議，可以針對(duì)遺囑提起相關(guān)訴訟，要求重新分割遺產(chǎn)。

如果沒(méi)有遺囑的，則按照法定繼承的方式，由繼承人繼承。繼承人可以協(xié)商一致繼承方案，如果協(xié)商不成的，可以起訴要求分割遺產(chǎn)。

不論何種方式，都需要對(duì)繼承的財(cái)產(chǎn)有確定的分割方案，才好辦理相關(guān)手續(xù)。

父母都是農(nóng)村的，都已去世，農(nóng)村留下的房子子女怎么繼承？能賣嗎？子女都是城市戶口？

關(guān)于非農(nóng)戶口依法繼承繼承父母農(nóng)村宅基地問(wèn)題，土地管理法中有著非常明確的規(guī)定，非農(nóng)子女繼承農(nóng)村父母的房子，是受法律保護(hù)的，可以依法繼承，任何人不能以任何理由進(jìn)行阻止。非農(nóng)子女在繼承了農(nóng)村父母的房子以后，按照地隨房走原則，在房子沒(méi)有倒塌，還有居住功能之前，有權(quán)利繼續(xù)使用農(nóng)村的宅基地，村集體不能收回。

經(jīng)歷過(guò)宅基地拆遷的人可能都知道，農(nóng)村宅基地拆遷是分兩部分來(lái)補(bǔ)償?shù)模谝徊糠志褪钦匮a(bǔ)償，有征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)。第二部分就是地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)，也就是我們的房子補(bǔ)償。第一部分補(bǔ)償款由村集體處理，村民大會(huì)討論用途，用于村民安置或者村基礎(chǔ)建設(shè)等，第二部分補(bǔ)助直接發(fā)到村民手里。給大家簡(jiǎn)單說(shuō)這個(gè)的意思，就是想告訴大家，農(nóng)村宅基地和房屋權(quán)屬不同。宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)戶個(gè)人，所以，房屋可以依法繼承，但是宅基地不能繼承。

農(nóng)村宅基地是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓給本村村民。對(duì)于非農(nóng)子女合法繼承獲得農(nóng)村房屋，因?yàn)樵诔抢镆呀?jīng)有了家，站穩(wěn)了腳跟，農(nóng)村宅基地對(duì)他們來(lái)說(shuō)已經(jīng)失去居住這個(gè)最基本的功能，所以大多數(shù)人會(huì)將宅基地轉(zhuǎn)讓出去，換成現(xiàn)錢。按照宅基地相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地只有本村村民才能享受，而且不能自由買賣，只有本村村民，因分戶等原因確實(shí)需要宅基地，才能轉(zhuǎn)讓，而且，宅基地轉(zhuǎn)讓以后，再申請(qǐng)宅基地是不能批準(zhǔn)的。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”繼承父母的房子可以買嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。