農村開發土地賠償標準

隨著農村經濟發展，各種建設項目也越來越多，雖然對農村來說是一件好事，隨著農村的土地征收越來越多，村民又有多少知道，農村征用耕地標準呢？近日收到很多網友詢問，2017年農村征地補償標準要求？以及農村征地補償新政策？等關于征用耕地那些事，為此農愛幫也為村民們整理了一些征用耕地有關資料表格可供村民們參考！

如今隨著開發建設大規模興起，雖然國家目前要保證耕地紅線18億畝不能跨越，很多農村的土地都被征用了，為了實現農民“進城”還是需要擴建。然而面臨著更多的土地需要被征用，土地被征用也不是咱們想要多少就給多少，總得有個標準的，農愛幫也為村民們整理了標準貢獻給村民們參考！

農愛幫總結觀點：如今根據最新的政策提及，咱農民也是具有議價的權利了，不過具體情況還要看當地是如何操作的，農村征地補償的具體標準是由各地市、縣政府依法審批的征地補償安置方案所規定的。政府在征收土地時，需要按照給予被征收人合理補償，先補償，再征收的法律原則。以上如果有那些沒說到位歡迎在評論中指出，想了解更多請關注號：農愛邦！

2016年，農村的土地承包經營權確權登記將補貼60億元。那么在2017年土地確權標準又會有多少補助呢？一畝地又回給你補貼多少錢呢？ 土地的承包制是以經營規模適度來促進糧食的生產和幫助農民增收。以尊重農民的意愿為前提的，來引導農民土地的規范流轉。 土地確權補助的資金主要用于測繪，確權調查和人員培訓等一些和土地確權有關的費用支出。而不是那些用作國家機關工作人員和機構運轉的經費等一些和土地確權沒有任何關系的費用支出。 土地確權的補貼對于農民朋友來說是一個很好的政策，但是因為“二調”農村的耕地面積等因素來安排補助金。這個將在2018年年底完成下達，而且以后不會再有發放了。 土地確權工作是保證農民穩定收入的好政策，能夠依法形式土地承包權和流轉的權利。還可以通過入股，抵押等一些當時來增加農民收入。 在農村土地確權需要一個什么樣的流程呢？對土地在進行勘測-張榜公示-登記頒證-歸檔管理。

遇到農村征地拆遷時，征收補償標準應該是多少，應該怎樣才能提高補償？

一、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

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根據《中華人民共和國土地管理法》第47條的規定，征收補償標準按照土地的原用途確定，包括：

（1）土地補償費：被征收前3年平均產值的6-10倍；

（2）安置補償費：需安置的人數×前3年平均產值的4-6倍；

（3）青苗補償費和地上附著物補償費：由省、自治區、直轄市規定；

（4）城市郊區的菜地：用地單位需繳納新菜地開發建設基金。

此外，土地補償費和安置補償費用之和不得超過土地被征收前3年平均產值的30倍；而房屋作為地上附著物，其補償標準由省、自治區、直轄市確定。

以上是律師為大家講解的關于”農村開發土地賠償標準“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。