關(guān)于房屋的繼承一直是大家關(guān)心，而且有爭議的問題，夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字死亡后如何處理?很多人認(rèn)為是有權(quán)利的，認(rèn)為寫不寫名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，當(dāng)然有權(quán)利，實(shí)際上并非如此簡單，需要根據(jù)情況而定，而且依據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，才能確定，主要有以下情況和處理辦法。

對于•房屋的繼承權(quán)和處置權(quán)，通常就是遺囑繼承和法定繼承，遵循遺囑按照遺囑處置，沒有遺囑按照法定繼承處置。而本題還需要結(jié)合房屋屬于夫妻共有，還是一方獨(dú)有，

01：如果去世一方留有遺囑，而且是法律規(guī)定合法的遺囑。遺囑要求在世一方處理，在世一方就有權(quán)處置房產(chǎn)。

(1)房產(chǎn)雖然只有一方名字，但是屬于婚后共同財產(chǎn)，一方去世，留有遺囑房屋所有權(quán)歸在世一方所有，而且遺囑經(jīng)過公證處公證合法有效，在世一方有權(quán)處置房屋。

(2)房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字，而且屬于一方婚前財產(chǎn)，擁有名字一方留有遺囑，把房屋留給房產(chǎn)證沒有名字的，在世沒有名字的一方，同樣具有房屋處置權(quán)。

(3)房產(chǎn)證有名字，而誒屬于婚前財產(chǎn)，如果遺囑有其他安排，遺囑經(jīng)過公證，按遺囑執(zhí)行。

02：沒有遺囑的情況，就需要按照法定繼承處理。這需要分清房屋是夫妻共有，還是一方獨(dú)有。然后才能看如何處置房產(chǎn)。

(1)法律規(guī)定，在婚姻存續(xù)期間購房，無論房產(chǎn)證是否有名，都屬于共同財產(chǎn)。一方去世，再世的首先擁有房屋50%的份額。其余的50%然后按照繼承法第一順位繼承：夫妻;子女，男方父母，實(shí)行均等分配原則。

舉例說明：如果男方去世，留下女方，而且有子女2人，男方留有父親。

這樣房屋女方首先有50%的房屋份額，其余50%分額分成三份，由子女，男方父母各有16.7%，這樣女方擁有66.7%的房屋份額。如果女方想要處置房屋，需要與其他三方協(xié)商，三方同意，并達(dá)成協(xié)議后，女方可以處置房屋。

(2)房屋屬于婚前購買，并且只有一方名字，留名去世后，另一方無權(quán)處置房產(chǎn)。

舉例說明，房屋屬于男方婚前購買，房產(chǎn)證只留有男方姓名，男方去世后，沒有遺囑，留有一兒一女，還有父親。根據(jù)繼承法，只有法定繼承。

這樣妻子和子女，還有男方父親共四人為第一順位繼承。都具有房屋25%的分額。妻子無權(quán)獨(dú)自處置該房屋。

(3)房屋屬于房產(chǎn)證留名字婚前購買，沒有留名字去世，留名字在世有權(quán)處置房屋。

舉例：如果房屋屬于男方在婚前購買，而且房產(chǎn)證上只有男方一人名字。在女方去世后，由于房屋并不是共有財產(chǎn)，屬于男方財產(chǎn)，男方有權(quán)處理該房屋。

當(dāng)然不論是遺囑繼承，還是法定繼承，都需要依據(jù)法律，同時考慮在世一方的實(shí)際利益，聽取夫妻在世一方的意見，合理合法的處置房屋，一家人還是協(xié)商解決。同時為了避免糾紛，還是擁用房屋所有權(quán)生前立有遺囑為好。

結(jié)論：房產(chǎn)證上只有夫妻雙方的一方的名字，一方去世，在世另一方是否有權(quán)處置該房屋。

首先需要看是否有遺囑，如果有遺囑，按照遺囑處理。

如果沒有遺囑，需要確認(rèn)房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，還是一方婚前財產(chǎn)。

共同財產(chǎn)需要根據(jù)繼承法，按照法定繼承第一順位，均分原則，在世一方無權(quán)處置該房屋。

如果在世一方，房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，一方去世，可以自行處置該房屋。

綜合起來就是有遺囑按照房屋產(chǎn)權(quán)人遺囑執(zhí)行，沒有遺囑按照法定繼承執(zhí)行。房產(chǎn)證雖然只有一方名字，而房屋屬于婚前財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，才是房屋處置權(quán)的關(guān)鍵。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字死亡后如何處理”的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。