貸款買房能寫兩個人的名字嗎
謝謝邀請;樓主提的是,為領(lǐng)證貸款買房,是否可以寫兩個人名字的問題,就得看你和女方是不是真心相愛了,如果女方是真心真意和你相愛的話,在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字,就不是問題。
從你的提問就可以看出,你跟女方是即將要走完談戀愛的里程,就要成為法定的夫妻,要組成家庭了,女方肯定要求有一個穩(wěn)固的生活環(huán)境,住房就成了婚姻必須要解決的硬件配套。有了房子才能有一個固定的家,也才能夠共同生活在一起。
可以說女方是真心實(shí)意的要嫁給你,同意跟你領(lǐng)證,并不是要求你一次性全款買房加她的名,要是要求你一次性全款買房加她的名,才同意跟你結(jié)婚領(lǐng)證的話,這才有要吞噬你婚前財(cái)產(chǎn)的嫌疑。你提出疑問,才有理由成立。
依據(jù)婚姻法的規(guī)定, 男女自領(lǐng)結(jié)婚證,共同生活在一起,組成了家庭,在婚姻期間內(nèi)任意一方的收入,都是屬于雙方的共同收入。對共同收入,雙方都有平等的消費(fèi)權(quán)和處置權(quán)。用共同收入添置的動產(chǎn)和不動產(chǎn),屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),雙方有平等的使用權(quán),買賣權(quán),贈予權(quán)和處置權(quán)。
女方只是要求你付首付買房,只要你們領(lǐng)取了結(jié)婚證,共同生活在一起,組成了家庭,婚后還貸就成了雙方的責(zé)任。無論是用單方的工資收入,還是雙方工資收入還的貸,還貸部分的房產(chǎn),其實(shí)就是屬于夫妻雙方共同擁有的房產(chǎn)。
同時法律還認(rèn)可,家庭財(cái)產(chǎn)是由婚前的個人財(cái)產(chǎn)和婚后夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)組成。前的個人財(cái)產(chǎn)并不因?yàn)榛橐龆淖兯臍w屬性質(zhì),它永遠(yuǎn)是屬于個人擁有的,能得到法律認(rèn)可,就受到法律保護(hù)。
如果你沒有自信,首付的房款可以留下證據(jù),依法它依然屬于你婚前的個人財(cái)產(chǎn)。婚后的還貸部分,才屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。女方要求在房產(chǎn)證上加名,是合情,合理,又合法的。