很多人在想要做生意的時候，會選擇他人轉讓的門面，這樣可以省下一些裝修費，也會得到一些人流，租賃雙方在門面轉讓的時候需要簽訂相關協議，以此來約定雙方的權利和義務，這就是我們所說的門面轉讓合同，大部分人對于合同的簽訂會存在疑問，那么門面轉讓合同怎么寫避免糾紛?

一、門面轉讓合同怎么寫避免糾紛

1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷阱。

3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時再核對。

5、合同正本和附件都要保存好，以防萬一，可以公證一下。

簽訂門面轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

二、門面轉讓合同怎么寫避免糾紛

1、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，其中對房屋所有權人的征收補償就包括“因征收房屋造成的停產停業損失的補償。”因此，承租人必須與出租人對可能發生的征收補償時如何處理雙方的關系作出約定，因為一旦發生征收事件，則租賃合同無法繼續履行，承租人最好選擇出租人價值補償，補償的范圍包括預期經營利益的損失、裝修折舊損失、搬遷費用等，同時需要將前述范圍具體化、數值化便于后期操作。

2、買賣不破租賃其實是債權優先于物權的一個特殊表現，依照法理，物權具有對應性，而債權具有相對性，兩者相遇時，物權無疑優先于債權的實現，但有幾種特殊的情況，就租賃合同來說，除了前者買賣不破租賃外，還有一種就是抵押權設置在租賃合同生效之后，也就是說，抵押權人行使對物業的抵押權，需要受制于租賃合同的條款約定，反之，則不受限。

門面轉讓合同怎么寫避免糾紛

三、賓館轉讓合同怎么寫

1、賓館轉讓合同協議書的主要內容應當包括轉讓方與受讓方的基本信息，然后是雙方的，權利義務的內容，比如說賓館轉讓的方式，賓館轉讓的價款，賓館轉讓的，過戶登記手續等等，然后是雙方的，違約責任的約定等等的的內容。

2、賓館轉讓合同協議書范本如下：

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經雙方協商一致，達成如下協議：

1、轉讓時間：

2、轉讓價格及付款方式：

3、賓館的債權、債務問題：

4、配套設備的歸屬：

5、其他事項等。

甲方：乙方：年月日

關于“門面轉讓合同怎么寫避免糾紛”小編已經為大家講完了，由此可見，在租賃別人轉讓的門面之前，一定要核實好對方的身份，同時要考察門面轉讓的原因，對于之前的債權、債務情況要在合同中明確注明，交房時注意驗收。