2020年5月13日-6月12日，《北京市積分落戶管理辦法》（征求意見稿）和《北京市積分落戶操作管理細(xì)則》（征求意見稿）將在首都之窗網(wǎng)站進行公示，面向全社會征求意見，時間為期30天。（現(xiàn)在還有25天了！）

經(jīng)過兩年的積分落戶試運行，今年的積分落戶政策有比較大的變化。

那些去年雖然沒有成功落戶，但排名比較靠前的人，今年分?jǐn)?shù)將怎么變化？有多大的影響？以下進行詳細(xì)的解讀和試算一下，今年和去年的分?jǐn)?shù)變化。

仔細(xì)試算后發(fā)現(xiàn)：對于我們這些普通的在職員工來說，除了郊區(qū)房子和郊區(qū)工作，我們沒有什么能做到的加分項了！相信大多數(shù)排隊者都是這樣的吧！

1.社保積分：無變化，一年+3分。

2.租房積分：抓緊備案。一年+0.5

舊規(guī)：社保有效年限去除自住房時間段的時間一率按租房給分，每年積0.5分，準(zhǔn)確到月。2017年以后的租房必須備案，才能積分。

新規(guī)：2020年申報人居住在北京市租賃住所和單位宿舍的，不必填報，系統(tǒng)直接計算分值。細(xì)則印發(fā)后，必須租賃合同備案。

提醒：沒有自住房，又沒來得完成租房備案的人來說，今年會比較省心。

3.自住房積分：無變化，無影響。

舊規(guī)：每年積1分，計算到月。

提醒：自住房買賣和物權(quán)變更的，要抓緊去做房產(chǎn)信息查詢，別錯過了時間。

4.居住地轉(zhuǎn)移積分：今年爭議最大的項目

舊規(guī)：2017年1月以后，從城六區(qū)轉(zhuǎn)移到城六區(qū)以外的區(qū)縣才可以積分。始終居住在城六區(qū)以外的無法加分。

新規(guī)：只要在城六區(qū)外有自有住所，最高+6分；如果有住所又有工作，最高+12分。但是這里有一個限定條件：取得落戶資格后需要在該城六區(qū)外的自有住所落戶。

提醒：如果真的按這條執(zhí)行，未來幾年，郊區(qū)房價大漲無疑啊！那些死守城里學(xué)區(qū)房的，將受巨大影響，城里的學(xué)區(qū)房則價格會略受下挫性影響。城里和郊區(qū)都有房的申請人，會非常糾結(jié)，要不要用這個分?jǐn)?shù)，用了如果就不能進入城六區(qū)的話，大多數(shù)人會選擇今年不落戶，這條規(guī)定太厲害了！也是大家吵翻了天的一條。

5.學(xué)歷積分：本科單證的人笑了

舊規(guī)：單證不加分。專科+10.5分，本科雙證+15分，碩士雙證+26分，博士+37分。

新規(guī)：本科單證的人可以加分，這是鼓勵了那些沒有學(xué)位證的人嗎？

6.在職學(xué)歷:會大幅提升基本分?jǐn)?shù)線

舊規(guī)：在職本科以上單證無法積分，在職學(xué)歷按在讀時間扣社保和租房分，每年3.5分，準(zhǔn)確到月。

新規(guī)：按照教育背景指標(biāo)賦分規(guī)則，按照在校時間扣除社保和居住年限積分，共3.5分。

7.納稅積分：增加所得稅范圍

舊規(guī)：3年累計繳納30萬元，平均每年10萬元。

新規(guī)：個人所得稅項目調(diào)整為綜合所得，這包括了工資、勞務(wù)報酬、稿酬、特許權(quán)使用費、經(jīng)營所得

等項目，并且調(diào)整為：近三年每年在10萬元及以上。

8.高新創(chuàng)業(yè)積分：將減掉不少人的分?jǐn)?shù)。

舊規(guī)：高新技術(shù)企業(yè)任高級管理人員、核心技術(shù)人員，持股比例、工資收入符合條件加分。

新規(guī)：持股比例不得低于10%，企業(yè)近三年獲得股權(quán)類現(xiàn)金融資還要達(dá)到一定規(guī)模，最高+6分。

提醒：這個加分項難度增加了，今年應(yīng)該會大幅減少此類加分人員的數(shù)量。

9.科技文化及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)獎積分

影響程度：增加了獎項范圍，但享受這條加分項的人會比較少。

新規(guī)：增加北京市科學(xué)技術(shù)獎之突出貢獻(xiàn)中關(guān)村獎、杰出青年中關(guān)村獎、“中國創(chuàng)翼”創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大賽全國決賽、“創(chuàng)業(yè)北京”創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大賽決賽等獎項。

10.年齡積分：以退休為界了

舊規(guī)：45周歲以上就沒有了年齡加分，超齡人落戶幾乎無望。

新規(guī)：45周歲(不含)以上，每增加1歲少加4分。