辦理土地使用證需要多少錢(qián)

手續(xù)費(fèi)280

(1)申請(qǐng)表10元/份;　　(2)交易費(fèi) 住宅每平米6元，車(chē)庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半;　　(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車(chē)庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3%征收;　　(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房?jī)r(jià)是指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征稅。】　　(5)登記費(fèi) 住宅每證80元，商用房及車(chē)庫(kù)120元;　　(6)工本費(fèi) 每證10元;　　(7)測(cè)繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車(chē)庫(kù)每平方米2.04元。　　辦理程序如下：　　1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。　　4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。　　現(xiàn)行辦理房產(chǎn)證、土地證所需手續(xù)和費(fèi)用：(1)買(mǎi)賣(mài)合同 (2)所有收款收據(jù) (3)身份證復(fù)印件三份 (4)私人印章 (5)相關(guān)費(fèi)用

辦理土地證要幾塊錢(qián)就辦好了。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的話，只收工本費(fèi)（簡(jiǎn)裝本：5元，精裝本：20元），而如是城鎮(zhèn)居民的話，要收的費(fèi)用是：工本費(fèi)、地籍測(cè)繪費(fèi)：0.3元\平方米 申報(bào)費(fèi)：1元。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

1、假如所購(gòu)買(mǎi)的房屋用地屬劃撥性質(zhì)的，需繳納按評(píng)估價(jià)40%出讓金，評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)按不同的用地面積收取。交易服務(wù)費(fèi)600元、證書(shū)費(fèi)20元，印花稅票5元。

營(yíng)業(yè)稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財(cái)稅部門(mén)收取部分。

2、如果你所購(gòu)買(mǎi)的房屋用地屬出讓性質(zhì)的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費(fèi)同上。

根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)書(shū)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理:

1、土地登記申請(qǐng)書(shū);

2、單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明;

3、土地權(quán)屬來(lái)源證明材料(政府材料);

4、初始登記頒發(fā)的土地證書(shū);

5、地上附著物權(quán)屬證明；

6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(土地違法案件行政處罰決定書(shū));

7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。

一、如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為不動(dòng)產(chǎn)證，只需要80元錢(qián)工本費(fèi)。二、如果如果購(gòu)房交易辦理不動(dòng)產(chǎn)證，需要將所有其它收費(fèi)和稅費(fèi)都交齊：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

本次確權(quán)換證是國(guó)家統(tǒng)一辦理的不收取手續(xù)費(fèi)。

但因需要繳納部分材料：身份證戶口本復(fù)印件、或者戶籍證明、或者登報(bào)掛失總共大概需要200元左右；但這些費(fèi)用不是上交的而是在辦理過(guò)程中自己花銷(xiāo)的費(fèi)用。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”辦理土地使用證需要多少錢(qián)“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。