住房租金扣除有什么好處

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新的個稅改革后，增加了六項專項扣除，對大家的影響有很多方面。當(dāng)然最主要的是增加了扣除的金額，大家的個稅繳納減少了一部分。其實個稅改革的影響，我們不能僅僅從增加了六項專項扣除這個方面來進(jìn)行理解，我們要特別注意本次個稅改革的最大亮點(diǎn)應(yīng)該是按年按綜合所得進(jìn)行計算，個人所得稅這一重大體制的改變。這個改變應(yīng)該是個人所得稅，更加符合國際慣例，更加符合現(xiàn)在社會發(fā)展下人們的生活變化，更為將來進(jìn)行更深刻的稅制改革進(jìn)行了一個很好的探索。通過按年征收，以全年的綜合所得來進(jìn)行稅額的計算，按月進(jìn)行預(yù)繳預(yù)扣，按年進(jìn)行匯算清繳。如果國家以后再出臺新的減稅措施，不一定非要從起征點(diǎn)和稅率上來進(jìn)行相應(yīng)的改變，完全可以通過增加其他的扣除進(jìn)行優(yōu)惠，通過扣除的方式來進(jìn)行稅收優(yōu)惠，更符合人們的生活需求，更能夠針對國家需要鼓勵或者減免的收入進(jìn)行合適的調(diào)控。所以說這次個稅改革應(yīng)該說意義深遠(yuǎn)。

關(guān)注左刀三爺，財稅問題沒有苦惱

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謝謝邀請:個人所得稅App的主要用途就是填寫個人所得稅專項扣除信息。

感謝邀請回答，目前來看個稅租房專項抵扣后并沒有對于房東收入有影響，也沒有說會對房東征稅，但是長遠(yuǎn)來看對于房東征稅是大概率事件，不過就算如此個人覺得對于房東收入也是微乎其微。今天借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察。

租房客目前甚至未來很長一段時間都還是弱勢群體

大多數(shù)的租房客都是在大城市（市區(qū)常住人口500萬以上），也只有這樣的大城市才會吸引人去，而因為本身這些城市租房市場供需不平衡的問題（哪怕供需平衡）也一直是處于出租方市場，因為作為外來的人員必須找地方居住，然而合適的地方就那么多，你不租自然有別人租。出現(xiàn)這種問題的原因，我們不再贅述，但是幾點(diǎn)需要明白：

第一、大多數(shù)的房東房租收入只是總收入的一部分（額外收入），然而租房客卻只有一個住處。這個道理需要大家明白，作為房東來說房租只是輔助品，而房子對于租房客來說是必需品，這點(diǎn)從地位上來說租房客就處于劣勢。據(jù)個人身邊的觀察來看，出租房屋最多都是拆遷安置群體，這部分人壓根就不會跟你聊那么多（愛租不租）。

第二、大城市的租房供需不平衡會永遠(yuǎn)存在（起碼目前是看不到消失的跡象）。不否認(rèn)很多城市都在積極建造公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等等，但是具體能夠惠及多少租戶？個人持懷疑態(tài)度，據(jù)我親身體會就看到月薪上萬開車居住公租房的大有人在，而真正月薪只有幾千元的還在高價居住小區(qū)房。不得不說公租房等工程的一些條件人為的創(chuàng)造了很多漏洞，究竟能夠普惠多少？值得懷疑。

第三、稅收的一個重要原則就是維持穩(wěn)定增長。無論是個稅抵扣還是什么，如果說是國家經(jīng)濟(jì)形勢好的情況下或許有減稅可能（類似于前幾年實現(xiàn)的免農(nóng)業(yè)稅），從古到今在經(jīng)濟(jì)形勢不好的情況下，大多數(shù)國家管理者采取的措施都是加稅（或變相加稅）。原因很簡單，因為開支是越來越大。所以個稅抵扣看似少繳了點(diǎn)錢，其實計算后比抵扣前收的稅更多。

第四、灰色收入并不等于非法收入。顯然作為稅收部門肯定是想讓所有的收入都繳納稅款，但是無論什么情況下灰色收入都會存在，絕對的純收入是不存在的。除非是回到計劃經(jīng)濟(jì)時代，因為灰色收入也是市場經(jīng)濟(jì)活動的一部分。水至清則無魚，就是這個道理。

個稅抵扣對于房租的收入影響微乎其微，幾點(diǎn)愚見

第一、真正的房東單純靠房租過日子的是極少的。相信有過租房經(jīng)驗的朋友都知道，大多數(shù)的房東（不是中介或二手房東）房租收入只是日常收入的一部分，可以說房租對于他們來說只是額外收入而已，說句他們不在乎也不為過。

第二、無論現(xiàn)在還是未來房東是最善于轉(zhuǎn)嫁成本的。比如，每年都會出現(xiàn)房租上漲，你有見過房東主動說要降房租的？同樣的，你要想讓房東多繳稅也是很難的，一句話：愛租不租。畢竟租房客還是弱勢群體，你只見過被趕走的租房客，從來沒見過跪求你租房的房東吧？

第三、并不是說人們都不愿意交稅而是實在是稅賦已經(jīng)讓人不堪。我國的稅賦過高已經(jīng)是事實，盡管有些專家用些數(shù)字來糊弄老百姓，但是高達(dá)36%的稅賦是事實（甚至我國2018年前三季度稅收收入實現(xiàn)了將近13.2%的增長），不得不承認(rèn)一直在呼吁減稅的口號下，確是打臉的數(shù)據(jù)（感謝稅務(wù)部門這個時候公布數(shù)據(jù)）。

綜上，從我的記憶中減稅已經(jīng)喊了至少3年了，但是實際情況是什么的大家清楚。企業(yè)的運(yùn)營成本居高不下，人們的生活成本增加，個稅抵扣方案出來后房租抵扣方案實行難度巨大。要說對于房東的收入有多少影響，個人覺得影響幾乎可以忽略。各位覺得呢？歡迎關(guān)心個稅問題的朋友積極留言、點(diǎn)贊、關(guān)注、轉(zhuǎn)評哦。

還假裝征稅是給租客紅利，殊不知接下來房東所多交的錢會全部轉(zhuǎn)嫁到租客頭上，最終租客是空歡喜多掏錢，房東是錢過手一分沒多賺就得交到稅務(wù)，最后最大的贏家還是稅務(wù)，被耍得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)的是租客和房東，被薅羊毛的始終還是老百姓啊！所以說誰要報所謂租房優(yōu)惠稅那就是害了自己和連累房東啊！這條是誰制定的啊？高人吶！讓租客和房東鷸蚌相爭，最終稅務(wù)漁翁得利啊！高！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”住房租金扣除有什么好處“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。