首先我們從題目的字里行間就可以明顯的感覺出題主內(nèi)心顯然是想買房的。只是還存在一些顧慮而希望尋求支持而已。15年來，我們一直都堅(jiān)持一個(gè)觀點(diǎn)——無論剛需自住還是投資保值，買房都是一種理財(cái)方式。那么女生婚前買房有必要嗎？接下來聽我為您細(xì)細(xì)道來！

正確觀點(diǎn)1：“爸爸說可以籌個(gè)首付我自己慢慢還貸，給獨(dú)身異鄉(xiāng)的我增添點(diǎn)安全感，并且還是不錯(cuò)的投資”

購房規(guī)劃師：我們非常贊賞您父親優(yōu)秀的投資理財(cái)意識(shí)！古往今來，歷朝歷代一線城市的房地產(chǎn)一直都是最好的投資品。我經(jīng)常對(duì)身邊的朋友、客戶說房地產(chǎn)是最完美的投資品，是極少數(shù)可以獲得租金收益的金融產(chǎn)品，也是唯一可以被實(shí)際使用金融產(chǎn)品！人人都應(yīng)該投資理財(cái)，如果不會(huì)不懂，那就買個(gè)房子自己住或者出租。

錯(cuò)誤觀點(diǎn)1：“但是親戚們說現(xiàn)在房價(jià)突然漲起來，萬一在價(jià)格高點(diǎn)買房又不劃算”

購房規(guī)劃師：人會(huì)犯錯(cuò)，機(jī)器會(huì)故障，連許多亙古不變的真理都會(huì)隨著科學(xué)的進(jìn)步而被推翻。但是市場(chǎng)永遠(yuǎn)都是對(duì)的。房價(jià)突然漲起來一定有他的原因，只是你不知道而已。如果房價(jià)下跌了，那一定是因?yàn)樽屗蠞q的原因暫時(shí)或者永遠(yuǎn)的消失了。

那么中國房價(jià)上漲的根本原因是什么呢？

購房規(guī)劃師：中國以及世界主要國家房價(jià)上漲的根本原因是：是基于“凱恩斯理論”的“國家干預(yù)主義”的經(jīng)濟(jì)政策。這套經(jīng)濟(jì)政策是美國30年代經(jīng)濟(jì)大蕭條之后所采取的，隨著美國成為唯一的超級(jí)大國后被世界主要國家所廣泛采用。所以只要國家改革開放的根本道路不變，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的根本政策不變，商品房的價(jià)格上漲趨勢(shì)就不會(huì)改變。（這個(gè)問題我會(huì)另開一貼專門詳細(xì)闡述。）明白了這個(gè)道理之后，你就不用擔(dān)心這個(gè)問題了。剩下的只是暫時(shí)的得失，這個(gè)可以請(qǐng)教專業(yè)人士來幫你把控細(xì)節(jié)即更優(yōu)的入場(chǎng)時(shí)機(jī)。這是正是我們“購房規(guī)劃師”正在做的事情。

正確觀點(diǎn)2：其實(shí)想想交房租和還房貸不是也差不多嘛，買了個(gè)房有了自己的小天地，想想也不賴。

購房規(guī)劃師：能有這樣的意識(shí)，說明你是一個(gè)非常聰明的女孩紙！聰明的女孩紙更容易得到幸福喲！

首先我要引入一個(gè)十分重要的觀點(diǎn)：只要通貨膨脹存在，現(xiàn)在的錢就永遠(yuǎn)比未來的錢值錢。（這個(gè)問題如果要展開又是上萬字，所以我就不在這里詳述了。）所以房租是消費(fèi)掉我們現(xiàn)在的錢，而貸款利息是我們?yōu)樘崆矮@得未來的錢而支付的成本。這樣一說，大家是不是就豁然開朗了？把未來的不值錢的錢，拿到現(xiàn)在變成當(dāng)下值錢的錢，然后將來用不值錢的未來的錢的還（聽起來有點(diǎn)繞），是不是很劃算？

錯(cuò)誤觀點(diǎn)2：又說女孩子總要嫁人的現(xiàn)在買房干嘛云云

購房規(guī)劃師：首先新婚姻法已經(jīng)明確，你這個(gè)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，離婚也不必分割。同樣的，你老公的房子就是你老公的房子，離婚了你毛也撈不著。只有經(jīng)濟(jì)的獨(dú)立才會(huì)有人格的獨(dú)立。你那些七大姑八大姨都是在改革開放以前長大的，他們的知識(shí)結(jié)構(gòu)是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下形成的。用計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的思維來考慮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的問題，顯然是錯(cuò)誤的。

錯(cuò)誤觀點(diǎn)3：身邊的閨蜜們一直都崇尚Free，不想成為房奴

購房規(guī)劃師：如同前面說的一樣，只有經(jīng)濟(jì)的獨(dú)立才會(huì)有人格的獨(dú)立。你現(xiàn)在的所謂FREE不羈種的因，將來離婚后的凄涼下場(chǎng)就是果。請(qǐng)問貸款買房成為房奴，那么王健林貸款3000億開公司，有人叫他公司奴嗎？到銀行辦理零存整取存款的，有人叫他存款奴嗎？每個(gè)月交公積金，有人被叫公積金奴嗎？買期交的理財(cái)型保險(xiǎn)，有人被叫保險(xiǎn)奴嗎？買基金定投的，有人被叫定投奴嗎？很多人為自己制定儲(chǔ)蓄計(jì)劃，會(huì)被叫儲(chǔ)蓄奴嗎？

我對(duì)無數(shù)的朋友客戶說過：貸款買房是最好的儲(chǔ)蓄方式，沒有之一。不接受任何反駁。

購房規(guī)劃中的需求分析

購房規(guī)劃師：從題主的描述，我們推測(cè)題主應(yīng)該畢業(yè)時(shí)間還不是長。因此我們認(rèn)為題主未來工作變動(dòng)的可能性還是比較大的。目前還是單身狀態(tài)，推測(cè)短期內(nèi)也沒有結(jié)婚打算。所以我們認(rèn)為題主的自住需求不是特別強(qiáng)烈。這也是題主一直猶豫不決沒有出手的主要原因。

在這樣的前提下，我們認(rèn)為題主的購房決策不能局限于公司附近，一味的考慮自己的喜好和自住的需求。這樣會(huì)造成選擇面小，進(jìn)而導(dǎo)致最后的購房結(jié)果不太理想的結(jié)局。

當(dāng)您看玩這篇文章您應(yīng)該對(duì)女生婚前買房有必要嗎？有了全新的認(rèn)識(shí)，如果您有更好的建議我們可以一起探討！