法律是公平公正的，法律是為了保護(hù)弱者的權(quán)益。

婚前買(mǎi)房本就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要做婚前公正，婚前買(mǎi)房又分幾種情況：

1. 婚前全款買(mǎi)房，房子始終屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2. 婚前貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸款，房子僅還貸部分為婚后共同所有。

3. 婚前共同出資買(mǎi)房，出資額一樣的（出資額相差不大），可視作共同財(cái)產(chǎn)。

4. 婚前共同出資買(mǎi)房，出資額不一樣的（出資額相差很大），可按比例所有。

5. 婚前共同出資買(mǎi)房，由父母出資，父母出資可視做對(duì)自己孩子的贈(zèng)予，另有約定的除外。

婚前買(mǎi)房，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后存在按揭貸款，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但不影響之前已經(jīng)存在的物權(quán)。

結(jié)婚必然就要涉及到雙方的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，新婚夫妻在準(zhǔn)備結(jié)婚的時(shí)候一般否會(huì)要求有一套婚房，那么這套婚房的歸屬就成為了問(wèn)題的關(guān)鍵，一些女方會(huì)要求婚房上一定要寫(xiě)自己的名字，那么女生婚前買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？接下來(lái)小編就來(lái)為大家解答。

一、女生婚前買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

一方婚前購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，在離婚后房產(chǎn)分割時(shí)，一般而言，有以下幾種情況：

（1）一方婚前全款買(mǎi)房，登記在出資人名下的，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

（2）一方婚前全款買(mǎi)房，登記在對(duì)方名下的，需要綜合考量是否具有贈(zèng)與的性質(zhì)以及是否具有締結(jié)婚姻為目的，不能單純的將房屋認(rèn)定為所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

（3）一方婚前按揭買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，視為出資人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸部分的增值，屬于夫妻雙方共同所有。

（4）婚前一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，婚后以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款的，應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于共同所有，但出資人能夠證明出資款系婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外；

（5）婚前雙方共同出資購(gòu)房，應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于夫妻共有。

此外，我國(guó)《婚姻法解釋三》第七條還規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字算女方婚前財(cái)產(chǎn)嗎

二、男方婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分割

若男方在婚前買(mǎi)房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I(mǎi)房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

以上就是小編為大家解答的關(guān)于女生婚前買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎問(wèn)題的相關(guān)法律知識(shí)內(nèi)容了，綜上所述呢，我們可以了解到一方婚前全款買(mǎi)房，登記在對(duì)方名下的，需要綜合考量是否具有贈(zèng)與的性質(zhì)以及是否具有締結(jié)婚姻為目的，不能單純的將房屋認(rèn)定為所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)律師。