按照你的描述，屬于子女個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但是前提是房產(chǎn)證只有子女一方的名字，且是全款購(gòu)置的，沒(méi)有貸款。

一、夫妻結(jié)婚以后，沒(méi)有書(shū)面約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)所有制（俗稱(chēng)AA），一方接受他人贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)或者繼承遺產(chǎn)，且贈(zèng)予人或被繼承人沒(méi)有明確表示只給予夫或妻一方的，屬于夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)。

二、明確表示贈(zèng)予一方的形式有哪些？

1、遺囑或書(shū)面贈(zèng)予合同里明確接受財(cái)產(chǎn)的一方為夫或妻個(gè)人。

2、以實(shí)際行動(dòng)表明，例如將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至夫或妻一人名下。

3、其他證據(jù)能反應(yīng)出贈(zèng)予人和被繼承人的真實(shí)意思，是給予夫或妻一方的。

三、如果父母贈(zèng)予的房產(chǎn)還有貸款，或者是夫妻結(jié)婚以后，一方父母出首付購(gòu)置房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人是自己的子女一人，但夫妻婚后一起還貸的，在實(shí)踐中，法院更多的傾向于認(rèn)定房屋整體仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。畢竟此時(shí)父母出資購(gòu)房，更多的是考慮用于夫妻二人共同生活居住，且夫妻二人有共同還貸的事實(shí)貢獻(xiàn)。

四、婚前父母出首付，婚后夫妻共同還貸的，與上述第三點(diǎn)則處理結(jié)果不同。

沒(méi)有締結(jié)婚姻關(guān)系之前，一方父母出資購(gòu)房且寫(xiě)在自己子女名下，這部分毫無(wú)爭(zhēng)議是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后還貸的部分及其增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如之后離婚，婚前首付及其對(duì)應(yīng)增值，不作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

結(jié)論：離婚房產(chǎn)分割是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題，在此不能一一道盡。

一般情況下，你所說(shuō)的情形應(yīng)該屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非其父母明確贈(zèng)予雙方或雙方有特殊約定外。

法律依據(jù)：婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┑谄邨l規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，需要看具體的情況了，首先按照法律規(guī)定，如果是婚后父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與子女簽署一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，如果贈(zèng)與協(xié)議里面明確約定了，該財(cái)產(chǎn)只贈(zèng)給自己的子女，與對(duì)方配偶無(wú)關(guān)，那么該財(cái)產(chǎn)則屬于自己子女的一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果沒(méi)有這樣明確表示，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

還有一種情況就是，父母在婚后出資為子女買(mǎi)房，并且是全款出資的這種情況下，如果登記在了自己子女一個(gè)人名下，那這種行為會(huì)視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

但是假如不是全款出資，而是有貸款的這種情況，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)婚姻法司法解釋三規(guī)定，第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

因此，一般情況下，一般是屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

提問(wèn)應(yīng)該是父母贈(zèng)與已婚子女房產(chǎn)吧。

物權(quán)產(chǎn)權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記證為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)登記薄上會(huì)記載共同共有，按份共有，單獨(dú)所有。明析產(chǎn)權(quán)歸屬的具有法律效力的事項(xiàng)，是申請(qǐng)人的真實(shí)意愿體現(xiàn)。

在不動(dòng)產(chǎn)登記程序中，單獨(dú)所有和共有的申請(qǐng)要件提交是不同的。例如，單獨(dú)所有申請(qǐng)，要有單身證明承諾書(shū)，或者婚姻內(nèi)的另一方簽署放棄產(chǎn)權(quán)的聲明。筆錄是真實(shí)的表現(xiàn)，需要簽字畫(huà)押的。

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