【無力還款最佳處理方法】

三種方式供參考

①直接把房子賣掉　　從以上分析來看，處理“斷供”最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主是要承擔(dān)很大風(fēng)險的，實踐中通過這種方式來交易成功的不多。　　從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然后簽訂一個買賣合同，并進行公證。

②轉(zhuǎn)按揭降低損失　　一直以來，轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當(dāng)購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的買家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。通過轉(zhuǎn)按揭，由買主和貸款銀行建立新的借貸關(guān)系，避免了一次性將全部房價款交給業(yè)主償還貸款的風(fēng)險。這樣，業(yè)主的經(jīng)濟損失將可以最大程度地降低，也可以避免買主的風(fēng)險。但，目前泉州的房貸銀行并未開展轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。

③調(diào)整貸款年限　　當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購房者當(dāng)時申請的還款期限是十年，這時候可以根據(jù)實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當(dāng)初申請的還款期限是二十年，而后自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。

資金斷裂信用卡還不了逾期，催收員天天催，聽到的就那么兩句話，在不還征信拉黑對你生活有影響，第二句，我們已經(jīng)發(fā)出律師告知函。你本人這里么怕，這么卻沒錢還。怎么辦？

第一。將信用卡分類。金額分類。先將小額的還清或者保持最低還款，尤其是那些一萬以下的卡。

第二。使用年限分類。這句話的意思就是你要把信用卡用了多少年的進行分類。新卡決不能賴賬，尤其是大額的。那些3四萬以上的卡。不然會被起訴詐騙罪。這種起訴很麻煩，老賴只是民事訴訟。詐騙罪就是刑事訴訟了。新卡的定義就是使用年限不到一兩年的，沒有還款記錄的，意思就是卡辦下來就刷走套現(xiàn)，然后就不還的這種。如果正常消費還款兩年以上就沒事了，這些都可以叫老卡，尤其是辦過分期的這些卡。

第三。保持每張卡有還款記錄，還款金額無關(guān)大小，幾塊，幾十塊都可以，表現(xiàn)出還款的意愿。

第四。電話要接，催收員電話打要溝通，說明實際情況，不是不還，而是沒錢還確實有困難，表示自己會盡力。因為對方有錄音。

第五。如果有錢就還，本金利息是可以談的，尤其是那些逾期好幾年的，本金三萬，要還四萬多五萬多的這種情況，基本最后都是還本金加一些正常利息。

這里有個實際情況，我朋友信用卡欠20萊多萬，最后還不了。逾期好幾年，大概6年多了吧，到現(xiàn)在本金加利息要還50來玩。已被起訴，名下無資產(chǎn)，銀行意思叫他還本金，目前他還是還不起。

首先應(yīng)該反思，然后勇敢的去面對，克服困難。你可以問親朋好友借錢還款，尷尬在所難免，被拒絕也在所難免。不建議以債養(yǎng)債，這是技術(shù)活，需要通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，不懂的，搞不好會越陷越深。也可以跟銀行協(xié)商還款，分期還清，日后按時還款，不會再被催收，可以專心工作、賺錢，還能省利息。現(xiàn)在最大的敵人是時間，要爭取時間該干嘛干嘛，不要消極，更不能逃避，才能獲得重生。更要有面對催收，征信污點，搞不好將來坐不了飛機、高鐵的心理準備。類似問題，我干貨寫多了，今天寫點雞湯。

問題的關(guān)鍵還是你要有收入來源，而且收入不能低。現(xiàn)在既要面對各種賬單、催收等，還要專心努力賺錢是不容易，沒辦法，這就是后果。起碼每月多少還一點，避免司法機關(guān)介入，避免更麻煩的事情發(fā)生。解決這么困難的問題，三言兩語說不清楚。克服現(xiàn)在的困境和增加收入來源，唯一的方向就是轉(zhuǎn)變思維，堅持學(xué)習(xí)，只有不斷的學(xué)習(xí)，才會知道怎么辦，有了知識，才有能力增加收入來源。已經(jīng)沒有瀟灑的本錢了，甚至是燃眉之急了，抓緊時間好好學(xué)習(xí)，不做無用社交才是辦法。