物業(yè)公司法人要承擔哪些責任

法人需要承擔責任如下：

1、企業(yè)的法人代表在不同的場合要承擔不同的法律責任，種類多樣。

譬如，在代表該企業(yè)的場合，其個人簽名即導致企業(yè)承擔責任的后果；如果企業(yè)破產(chǎn)并負有個人責任，法人代表會受到將來再辦企業(yè)時的諸多限制；如果企業(yè)觸犯了有關(guān)法律的規(guī)定，可能法人代表的人身會受到限制，例如拒不執(zhí)行法院判決法人代表被拘留；法人犯罪，法定代表人會受刑事處分，等等，以上只是列舉，不完全。

2、該法人如無成立上的缺陷（譬如出資瑕疵），其虧損責任應(yīng)由法人自己承擔，既不是股東也不是法人代表。當然如果是國有企業(yè)，法人代表如有失職行為，嚴重程度達到刑法追究的程度或應(yīng)給予行政處分時除外；

3、個人獨資的法人，只要能分清法人財產(chǎn)與個人財產(chǎn)，亦不需法人代表承擔民事責任。有限公司形式的法人在負債時，由公司以全部財產(chǎn)承擔，不需股東個人承擔，成立時有出資瑕疵的情形除外。

4、因經(jīng)營過錯向法人承擔民事賠償責任；

5、法定代表人因單獨或者共同侵害單位財產(chǎn)可能承擔的民事侵權(quán)法律責任；

6、因違法行為而受到的民事制裁–罰款、拘留；

物業(yè)的職能是什么？需要承擔哪些責任？

物業(yè)的職能就是根據(jù)與全體業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》在管理區(qū)域內(nèi)對物業(yè)的公共部分，共有設(shè)施設(shè)備進行維修、維護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及秩序。

物業(yè)管理的具體職能就是對小區(qū)里物業(yè)公共部分、消防設(shè)施、公共給水設(shè)施、公共排水排污設(shè)施、電梯系統(tǒng)、消防設(shè)施、 公共照明設(shè)施、門禁設(shè)施、車輛智能管理設(shè)施等的維修、維護保證其正常運行；同時對小區(qū)內(nèi)的道路，綠地、樓梯、走道、門廳等進行保潔；對綠化進行修剪、施肥、除草、淋水、除蟲；對小區(qū)的進出入口、道路、公共場地、停車場等秩序進行維護；管理小區(qū)內(nèi)物業(yè)、設(shè)施、設(shè)備的基建資料、維修維護登記資料及業(yè)主有關(guān)登記的資料。

物業(yè)公司在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供各種服務(wù)所應(yīng)當承擔的責任具體如下:1.保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部場地干凈整潔無紙屑、垃圾，綠化長勢良好，無老鼠、蟑螂及蟲害；2.維持小區(qū)內(nèi)秩序車輛暢通，無亂停亂放，配合公安機關(guān)做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作；3.做好小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修、維護保證小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全運行，排水排污主管道無堵塞，消防設(shè)施設(shè)備的完好。

總之，物業(yè)管理工作看似簡單但是他直接關(guān)系到小區(qū)全體業(yè)主的生活、財產(chǎn)及人生安全。業(yè)主們在享受安全，舒適，美好的生活的背后離不開物業(yè)人付出的辛勤勞動。

以上是我對這個問題的看法，喜歡的關(guān)注我。在我的個人主頁上能免費看到更多有關(guān)物業(yè)管理的文章。

公司法人要承擔應(yīng)有的法律責任，具體的法律責任，我是通過以下四個方面來詳細說明公司法人要承擔的法律責任:

①、合法經(jīng)營責任。就是一個公司，不管你是什么性質(zhì)的公司企業(yè)，你都必須承擔合法經(jīng)營責任，合法經(jīng)營的場所，自己的公司所有權(quán)場所或者租賃的公司經(jīng)營場所，都必須合法手續(xù)化。身份合法化。經(jīng)營產(chǎn)品合法化。納稅、會計賬務(wù)合法化。公司按照勞動法招聘公司員工，遵守公司經(jīng)營法，遵守工會管理條例，遵守合同法，遵守國家用工權(quán)利義務(wù)，遵守員工休息條例，安全生產(chǎn)法，企業(yè)法人條例，員工勞動保護法，遵守公司保密條例，環(huán)境保護法，遵守一切法律規(guī)定的公司合法經(jīng)營規(guī)章和制度。員工合法納稅法，員工培訓，教育，學習、晉升、管理等合法用人制度。嚴禁在公司經(jīng)營范圍外經(jīng)營生產(chǎn)銷售制造產(chǎn)品。為員工合法購買社會保險產(chǎn)品，確保公司主體員工養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育、工傷、公積金等五險一金合法保障權(quán)利義務(wù)。公司合理合法納稅，成立黨支部，紀律監(jiān)查部門等。公司法人要承擔保證公司合法順利經(jīng)營管理的一切合法責任。

②、非法經(jīng)營責任。就是公司法人，以非法身份，非正規(guī)合法手續(xù)的經(jīng)營場所，在企業(yè)經(jīng)營范圍之外經(jīng)營生產(chǎn)制造銷售產(chǎn)品，非法所得的收入，逃稅漏稅，違反勞動法，合同法，非法手段招聘管理人員和員工，不為員工購買職工基本保險，導致員工權(quán)利義務(wù)元法保障。往往違法犯罪行為很多，管理員工不敢說話，違反安全生產(chǎn)法，違反環(huán)境保護法，違反企業(yè)公司法，對新進員工未經(jīng)培訓，學習，崗位實踐，沒有晉升，沒有管理任命，等企業(yè)公司管理制度。沒有黨支部和企業(yè)財務(wù)，監(jiān)查部門，違法生產(chǎn)，國家嚴禁產(chǎn)品，銷售國家禁止產(chǎn)品。所以公司法人要承擔一切非法經(jīng)營管理上的法律責任，為此公司法人要負應(yīng)有的刑事法律責任。

③、債權(quán)責任。就是公司法人要享有公司對外經(jīng)營管理活動中的一切應(yīng)收賬款，所欠本公司的貨款，應(yīng)收賬款，應(yīng)該所得收入的一種合法追討責任權(quán)利。對與公司發(fā)生供求關(guān)系中的，應(yīng)收貨款，財款一方，所要依法享有的一種債務(wù)追討法律責任。當然這種債權(quán)責任，要以法律為依據(jù)，要有法可依，必須以法律為后盾，進行債權(quán)追討的進行和實施。所以債權(quán)要按照合法渠道進行維權(quán)，企業(yè)法人也要用法律來保護和維護公司一切債權(quán)的責任。不要以自然人的身份，過激的個人行為去進行債權(quán)的保護。

④、債務(wù)責任。就是公司法人有義務(wù)對所欠本公司外的應(yīng)付貨款，應(yīng)付貨款，應(yīng)付賬款，履行按規(guī)定時間規(guī)定程序進行合理的進行兌付。履行公司合同法所規(guī)定的一切合法債務(wù)履行法律責任。不能憑個人義氣，個人不還，不履行義務(wù)的思想。公司法人要積極主動完成本公司內(nèi)一切合法經(jīng)營過程中的一切正常合法債務(wù)履行責任。

基本上公司法就需要承擔以上四種法律規(guī)定的責任和義務(wù)。要合法經(jīng)營，合法管理公司，合法享有債權(quán)，合法履行債務(wù)。做守法公司法人。

公司法人的責任可以說是首當其沖的，單純的刑事責任就涉及到公司經(jīng)營的方方面面。一方面要保證個人行為履職合法，另一方面也不能損害公司利益，還要保證代表公司行為規(guī)范。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”物業(yè)公司法人要承擔哪些責任“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。