農(nóng)村宅基地建房繼承

農(nóng)村建房通過當(dāng)?shù)卣鷱?fù)的當(dāng)然可以繼承，違法建的那就另當(dāng)其論。

這是一宗弟兄之間只講法律，不講親情的案例。看了情況介紹，認(rèn)為法院判決是正確的，符合情理。

我認(rèn)為，作為一個(gè)農(nóng)村公民，雖有免費(fèi)使用本村宅基地的權(quán)力，但因有一戶一宅的原則，一個(gè)人只有使用一份宅基地的權(quán)力。案情中，馬一為結(jié)婚，重新申請(qǐng)了一份宅基地。在被批準(zhǔn)的同時(shí)，他同時(shí)也失去了享受原來宅基地的權(quán)力。

當(dāng)馬一另立門戶之后，馬二仍然與父母生活在原來宅基地上。后來父母去世了，馬二又翻建了新房。這首先確定，這些房產(chǎn)不能完全看作是父母財(cái)產(chǎn)。假如所用錢款屬父母在世時(shí)遺留財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)格的說，也應(yīng)是馬二和父母的共同財(cái)產(chǎn)。如要分的話，三人各占三分之一。假如有證據(jù)證明，房子是馬二一人掙錢所建，那么還應(yīng)視為馬二的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如今借父母去世分割財(cái)產(chǎn)，馬一甚至提出老宅基地的使用權(quán)分割上。其原由也許來自房產(chǎn)的分割。因?yàn)橛械仉S房走的政策，只要馬一能爭(zhēng)得房子使用權(quán)，他就能爭(zhēng)取宅基地的使用權(quán)。

假如馬二能證明房子是他一人所建，那么馬一的請(qǐng)求就泡湯了。假如馬一能證明建房款屬父母遺款，他就會(huì)有點(diǎn)希望。但關(guān)鍵是，馬一己?jiǎn)为?dú)擁有一份宅基地，就是他能證明這份老宅上的房子，是他父母遺產(chǎn)所建，這份老宅他也無權(quán)獨(dú)享呀！馬一、馬二共居一室，風(fēng)俗上說不過去。唯一的辦法，將房子作價(jià)，將父母那三分之二，分一半給他。這就沒多少錢了。

親兄弟整到這么明算賬上，也真是夠可以的。

農(nóng)民都是有宅基地的，這可是國家免費(fèi)給農(nóng)民蓋房的土地，不過現(xiàn)在很多都是父母有宅基地，很多的年輕人還是沒有宅基地的，就想著能不能繼承父輩的宅基地，如果孩子不是農(nóng)村戶口，能否繼承父輩的宅基地呢，下面就來說說這個(gè)問題。

孩子不是農(nóng)村戶口，能否繼承父輩的宅基地？

首先必須要明確，宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，所以宅基地是不能夠繼承的，只能夠轉(zhuǎn)讓的權(quán)力。所以說不管是孩子是不是農(nóng)村戶口，那都是不能夠繼承宅基地的。

當(dāng)然現(xiàn)在的宅基地上面都是蓋有房屋的，而房屋就是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)了，而對(duì)于私有財(cái)產(chǎn)孩子自然是可以繼承的。所以說只要父母在宅基地上面蓋了房子，那不管孩子是不是農(nóng)村戶口，那都是可以繼承房屋的。

當(dāng)然在這里就有一個(gè)問題了，那就是孩子不是農(nóng)村戶口，會(huì)不會(huì)影響著享受農(nóng)村的權(quán)益。那自然是會(huì)有影響的，就比如說繼承父輩的房屋來說吧。如果你不是農(nóng)村戶口的話，繼承而來的房屋只能夠居住，是不能夠修繕或者重建的，因?yàn)檎啬銦o法變更到自己的名下，所以宅基地不是你的，而是屬于村集體的。

如果孩子是農(nóng)村戶口的話，那就比較好操作了，按照現(xiàn)在地隨房走的原則，既然繼承了父輩的房屋，那宅基地也是可以變更到自己的名下的，這樣也是實(shí)際上繼承了宅基地，得到了父輩的宅基地了。

那樣宅基地跟房屋都是有自己的名下了，怎么折騰都行了，可以重建可以修繕，享受到的權(quán)力還是很多的。

所以說孩子如果不是農(nóng)村戶口的話，有很多的權(quán)力是無法享受到的，宅基地只能夠農(nóng)民才享有，所以是得不到宅基地的，只能夠繼承父輩的房屋而已，這點(diǎn)大家得記住了，想享受所有的權(quán)益，那還是不要遷戶口比較好的。

謝邀。首先在回答這個(gè)問題之前，我們要明白二點(diǎn)：1、農(nóng)村宅基地是按戶分配的，不是按人頭來進(jìn)行分配的；2、農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，但使用權(quán)歸戶主。下面我們?cè)賮砭唧w講講農(nóng)村的宅基地到底該如何繼承？

1、父母是農(nóng)村戶口，子女也是農(nóng)村戶口，居住在農(nóng)村，且戶口沒有發(fā)生變動(dòng)，這種情況下是可以繼承的。

2、父母在農(nóng)村，但是子女的戶口全部遷到城鎮(zhèn)，轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)戶口的，父母去世之后子女只能將宅基地拆除，歸還給村集體。

3、父母在農(nóng)村，子女雖然在城市工作，但是子女戶口未遷出的，仍然是村集體的一份子，可以繼承父母的宅基地，但是要辦理宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)。

4、父母與子女均在城市居住，但是家庭成員中有人的戶口沒有遷出的，由農(nóng)民自愿決定是否交回宅基地，但是此人去世之后，宅基地收歸村集體。

5、全家轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的，宅基地必須收歸村集體所有。

關(guān)于老年人的財(cái)產(chǎn)問題。你必須有善養(yǎng)老人的義務(wù)，你才能有繼承的權(quán)利。你繼承的正個(gè)財(cái)產(chǎn)，有權(quán)利使用，有權(quán)利處理，誰善養(yǎng)老人，誰才能有權(quán)利繼承。有的老人活著的時(shí)候無人過問。老人死后有了繼承人。有的五保戶，都還有繼承人來。這些問題，在農(nóng)村里是復(fù)雜多樣事都有。三言兩浯說不清楚啊。我說的對(duì)不對(duì)嗎，請(qǐng)你看看大家朋友們，怎么評(píng)論的吧，謝謝。，，，

農(nóng)村自建房，由于歷史原因和管理制度的不完善，加上各地執(zhí)法嚴(yán)格程度不一樣，宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)存在很多復(fù)雜性，給宅基地上房屋繼承問題也帶來一定復(fù)雜性，不同身份的子女繼承了宅基地上的房子權(quán)益也不相同。

父母去世，宅基地上的房子該如何繼才？

首先、子女有繼承父母房產(chǎn)的權(quán)利。

《繼承法》規(guī)定，子女是父母的直系親屬，屬于法定第一順序繼承人。而房子又是私人合法財(cái)產(chǎn)，子女有權(quán)依法繼承父母宅基地上的房子。繼承權(quán)與繼承人戶口性質(zhì)沒關(guān)系。但由于農(nóng)村宅基地和房子的權(quán)屬關(guān)系不一樣，也就是說，農(nóng)村戶口有宅基地使用權(quán)，城市戶口沒有宅基地使用權(quán)，而房子和宅基地又是聯(lián)系在一起的，所以不同戶口性質(zhì)的子女繼承了宅基地上房子后，所享受的權(quán)益是有區(qū)別的。

其次、農(nóng)村戶口子女繼承父母宅基地上房子享有的權(quán)益。

農(nóng)村戶口繼承了父母宅基地上的房子，有居住使用權(quán)、有占有處分權(quán)、有新建、擴(kuò)建、改建權(quán)。農(nóng)村戶口子女繼承的房子，即使房子不存在了，子女依然還有宅基地使用權(quán)，符合一戶一宅規(guī)定條件，即使房子不存在了，村集體也不會(huì)收回繼承的房子占用的宅基地。宅基地的使用權(quán)無期限使用。

再次、城市戶口子女繼承父母宅基地上房子享有的權(quán)益。

城市戶口子女繼承父母宅基地上房子，只能居住使用、可以依法轉(zhuǎn)讓出售、也可以將房子拆走。但不能推到重建。城市戶口子女繼承父母宅基地上房子，僅僅是繼承房子，而對(duì)于宅基地使用權(quán)是有期限的，這個(gè)使用期限是由繼承的房子是否存在而決定的，房屋存在即可以使用宅基地，房屋垮塌了，村集體有權(quán)收回宅基地，即使村集體不收回，城市戶口子女也不能再用宅基地修建房屋。如果房子垮塌后，村委會(huì)沒有收回宅基地，繼承人可以把宅基地有償轉(zhuǎn)讓給村里面的村民。

所以，雖然都可以繼承，但不同戶口性質(zhì)的子女繼承后所享受的權(quán)益是有區(qū)別的，城市戶口子女如果想長(zhǎng)期繼承父母宅基地上房子，一定要把房子維護(hù)好，確保房子長(zhǎng)期有居住使用價(jià)值的情況下，才能長(zhǎng)期繼承使用宅基地，房屋一但倒塌，即失去宅基地使用權(quán)。

大家怎么看待這個(gè)問題呢？歡迎在評(píng)論下方發(fā)表個(gè)人看法。關(guān)注農(nóng)人阿洪，了解更多三農(nóng)趣事。

宅基地是如何繼承的？根據(jù)題主提問給出的信息，那么我們認(rèn)為在基地繼承還得遵從以下幾點(diǎn)。

針對(duì)于宅基地的問題，我們給大家梳理梳理，在農(nóng)村里面如何繼承宅基地。

正如題主所說。父親有四個(gè)兄弟。宅基地上面是爺爺?shù)拿?。那么父親的四個(gè)兄弟把這個(gè)宅基地上的房子推倒了，然后重新蓋了四個(gè)房子。

現(xiàn)在對(duì)于爺爺和父親都已經(jīng)過世了。那么父親所蓋的房子，現(xiàn)在即將要拆遷了，那這個(gè)時(shí)候可以繼承嗎？

可以繼承遺產(chǎn)的方式來繼承。

現(xiàn)在面對(duì)拆遷的問題，我們拋開其他的不談，首先可以從遺產(chǎn)繼承的方式來看待這個(gè)問題。

這里面說到的事，父親的房子要被拆遷，所以這個(gè)時(shí)候房子作為私人財(cái)產(chǎn)。那么作為兒子，也就是第一繼承人，這種情況之下，拆遷這個(gè)房子的所有補(bǔ)償，或者說這個(gè)房子的繼承人就是屬于第一繼承人的。

那么對(duì)于房子的問題，我們可以用繼承遺產(chǎn)的方式來繼承父親的房子。

宅基地是村集體無償提供給村集體成員使用的。

針對(duì)于這個(gè)宅基地的問題。 那么是不能夠以繼承的方式來看待這個(gè)問題。因?yàn)榇謇锩娴恼厥菬o償提供給村集體成員蓋房子使用的。

所以如果單單針對(duì)宅基地，拋開房子的看法，那么這個(gè)宅基地還得分為幾種情況來看待。

房子是否已經(jīng)倒塌，是不是只剩下了宅基地這一個(gè)？還是房子沒有倒塌，房子依然在這種情況之下呢，這個(gè)時(shí)候你可以繼承的是房子。

這個(gè)要關(guān)系到戶籍的問題。如果你想要在農(nóng)村里面，在你的父親這個(gè)房子將她推倒，然后重新蓋房子，這個(gè)問題呢，也歸納為繼承宅基地的問題。

但是這個(gè)得關(guān)乎到戶籍的問題，是你的戶籍在農(nóng)村里面，你才可以在農(nóng)村里面重新蓋房子。如果你的戶籍不在農(nóng)村里面，然而這個(gè)宅基地呢，上面并沒有房子，這種情況下你是不能夠繼承的。

根據(jù)我們農(nóng)村里面的實(shí)際操作情況。

針對(duì)農(nóng)村里面實(shí)際的情況，可能會(huì)跟法律層面會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)出入，但是在我們農(nóng)村里面，大多數(shù)的都是認(rèn)為合理就是正確的。

比如說我們農(nóng)村里面有的年輕人搬遷出去外地，但是他的父母在農(nóng)村里面蓋了房子。父母過世之后，房子倒塌了，這塊宅基地依然屬于這個(gè)年輕人的。

我們這里并不會(huì)強(qiáng)制回收，除非上面政策出來的一些相關(guān)的政策，需要去處理這些宅基地才會(huì)被強(qiáng)制回收到村集體。

如果不是，那么這個(gè)土地這個(gè)宅基地，依然是屬于這個(gè)原來他住戶的后代所擁有的宅基地。

盡管他搬遷出去了，但是對(duì)于這個(gè)宅基地，它仍然有使用的權(quán)利，雖然不能夠蓋房子，但是如果他要轉(zhuǎn)讓，在我們農(nóng)村這邊也是可以允許的。

所以針對(duì)于宅基地的問題，我們認(rèn)為是不可以被繼承的，但是如果需要在農(nóng)村里面使用，還是優(yōu)先原則使用的。

對(duì)這個(gè)問題，我的看法是～
三農(nóng)，早晚就是人們的香餑餑，國家早晚有一天會(huì)下大力氣，偏重于農(nóng)村農(nóng)業(yè)農(nóng)民，
但這一天什么時(shí)候到來，
不知道，不好說，
人生往往就是命，有時(shí)也是賭，
九十年代看到有人使用大哥大時(shí)，后來發(fā)展為手機(jī)，
那時(shí)就想，這輩子也用不起手機(jī)，
現(xiàn)在本人的手機(jī)已經(jīng)換了好幾代了，
還有很多事例就不提了，
人事間的事，有時(shí)是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，
別忘了那句老話～
風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，
三十年河?xùn)|三十年河西。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”農(nóng)村宅基地建房繼承“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。