合同運(yùn)用到生活中的方方面面，往往合同中一個(gè)小細(xì)節(jié)沒有注意就會(huì)引起一些不必要的糾紛和麻煩，這也就是為什么許多人產(chǎn)生合同糾紛。那么對(duì)于私下簽的交易合同受法律保護(hù)嗎？下面就讓法律快車小編為大家?guī)淼?strong>私下簽的交易合同有效嗎相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

一、私下簽的交易合同受法律保護(hù)嗎

合法簽訂購房買賣合同的受到法律保護(hù)，只有簽訂的程序以及簽訂的相應(yīng)的合同保存好就具有法律效應(yīng)，不違背當(dāng)事人的意愿，以及當(dāng)事人的權(quán)益。

二、房屋私下簽的交易合同有效嗎

私下簽的房屋買賣協(xié)議符合條件有效。

房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)。

目前，房屋買賣合同效力認(rèn)定的根據(jù)主要是國務(wù)院發(fā)布的《城市私房管理?xiàng)l例》和我國立法機(jī)關(guān)頒布的《民法通則》。

房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據(jù)《條例》第6條第(二)項(xiàng)規(guī)定，購買房屋辦理過戶登記時(shí)，“須提交房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協(xié)議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關(guān)鍵是要認(rèn)定房屋買賣合同是諾成合同，而非實(shí)踐合同。只要買賣房屋合同當(dāng)事人以書面形式訂立合同即為合同成立并是有效的條件之一，不允許當(dāng)事人一方隨意反悔。這一規(guī)定為當(dāng)事人因房價(jià)過高或過低等不合理、不合法原因毀約起到了有效的防范作用。

三、交易合同的相關(guān)法律知識(shí)

《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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