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工程款多付需要怎么處理

在線問法 時間: 2024.01.17
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一、工程款多付需要怎么處理依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,建設單位多付工程款后,施工單位應當返還多付部分的工程款,施工單位不返還多付工程款的,施工單位取得多付工程款是沒有合法依據(jù)的,所以是屬于不當?shù)美?以上就是小編為大家?guī)砉こ炭疃喔缎枰趺刺幚硐嚓P內容,下面小編為大家?guī)砉こ炭疃喔缎枰趺刺幚淼南嚓P內容,一起來看看吧,相當一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善,無法取得證據(jù),給對方可乘之機,再如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖把樓建設到五層以上,事后,該工程被城建規(guī)劃部門勒令拆除,承包方主張五層以上部分的工程款就有了難度。

在進行工程建設的時候,都會對于工程款的支付方式、工程款的數(shù)額以及工程款應當支付的時間,做出一個明確的約定。在進行相關事項時,按照合同約定進行。那么如果工程款多支付了,應該怎么辦呢?下面小編為大家?guī)?span id="z9n5h5z" class="wpcom_tag_link">工程款多付需要怎么處理的相關內容,一起來看看吧。

一、工程款多付需要怎么處理

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,建設單位多付工程款后,施工單位應當返還多付部分的工程款,施工單位不返還多付工程款的,施工單位取得多付工程款是沒有合法依據(jù)的,所以是屬于不當?shù)美?/p>

《中華人民共和國民法通則》

第九十二條 【不當?shù)美繘]有合法根據(jù), 取得不當利益, 造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還受損失的人。

工程款多付需要怎么處理

二、工程款糾紛應對策略有哪些

1、用連帶責任制度對農(nóng)民工工資給予特殊保護。

2、黑白合同以中標備案合同的計價標準為結算依據(jù)。

3、拖欠工程款應計利息,起算時間按不同情況計取。

4、拖欠工程款可順延工期,但承包人必須事先發(fā)過書面催告。

5、墊資作有效處理,成為統(tǒng)一的執(zhí)法標準。

6、發(fā)包人逾期不答復承包人提交的結算報告將被視為已經(jīng)確認。

7、造價鑒定應依法有序進行,人民法院應嚴格控制和審核。

8、造價結算協(xié)議與審計報告發(fā)生矛盾以前者為準。

三、如何防范工程款糾紛

1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場競爭的日趨激烈,一些承包企業(yè)很難攬到工程,所以對工程項目格外珍惜,這容易形成一種志在必得的心理,這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視,則往往落得干了活拿不到錢的結局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的資信能力對承包企業(yè)的權利實現(xiàn)是至關重要的,故必須對合作伙伴的情況要有所了解,主要包括合作伙伴的股東構成,企業(yè)信譽如何,有無違約記錄,對外負債,主要固定資產(chǎn)現(xiàn)狀如何,項目資金的來源、到位及監(jiān)管情況等等。

2、審查建設手續(xù)。有些建設工程項目未經(jīng)有關部門審批或者建設方的建設意圖超越審批范圍,如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,為以后索要工程款造成障礙。例如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,而發(fā)包方卻想建到五層以上,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖建設,建設過程中很可能遭到規(guī)劃部門勒令停工,承包方勢必進入僵局。再如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖把樓建設到五層以上,事后,該工程被城建規(guī)劃部門勒令拆除,承包方主張五層以上部分的工程款就有了難度。

3、請專業(yè)人員把好合同關。合同是承包方實現(xiàn)權利的最重要的憑證,合同是否規(guī)范、表達是否準確、嚴密、詳細對承包人來講十分關鍵。有的人常常認為施工合同都是格式文本,沒有什么可以發(fā)揮的。其實,這種認識是不正確的,建設部推薦的格式文本是為了雙方訂立合同方便、規(guī)范,但格式合同里是很多可以選擇的條款,并且有些是空白條款待當事人根據(jù)自己的具體情況填寫。簽訂合同時一定要特別注意把工程款的支付方式、支付期限及違約責任約定清楚。

4、完善施工手續(xù)。相當一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善,無法取得證據(jù),給對方可乘之機。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中,手續(xù)一定要完備。比如,工程圖紙設計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監(jiān)理的簽字。

以上就是小編為大家?guī)砉こ炭疃喔缎枰趺刺幚硐嚓P內容。如果是確實多付了工程款的話,那么收款單位是需要進行多付款項的返還的。大家如果有相關的問題歡迎咨詢的相關律師,他們會為你做出專業(yè)的解答。

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