c級(jí)危房必須拆除嗎

我是一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政干部，對(duì)農(nóng)村危房改造這一塊還比較熟悉，我來(lái)為大家介紹一下這方面的政策。

先說(shuō)答案吧。

申請(qǐng)危房改造，不是建檔立卡貧困戶也有補(bǔ)助。

雖然說(shuō)不是建檔立卡貧困戶也可以享受危房改造補(bǔ)助，但并不是說(shuō)所有的危房戶都能申請(qǐng)得到。

非貧困戶申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助必須符合以下幾個(gè)條件：

一、房屋必須是CD等級(jí)

根據(jù)安全程度，住房有A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，C、D兩個(gè)屬于危房，才能申請(qǐng)危房改造、重建。這個(gè)鑒定必須由城建部門(mén)專家認(rèn)定。

二、五保戶、低保戶等特殊對(duì)象

建檔立卡貧困戶和低保戶、五保戶等雖然有所區(qū)別，但是，根據(jù)精準(zhǔn)扶貧的最初“兩必須”（五保戶、低保戶）的原則，五保戶和低保戶基本也屬于建檔立卡貧困戶。

但是，由于低保和貧困戶政策的區(qū)別，有些低保戶不是建檔立卡貧困戶，這些不是貧困戶的低保戶叫“邊緣戶”或者“監(jiān)測(cè)戶”。

邊緣戶、監(jiān)測(cè)戶和貧困戶一樣，可以享受危房改造、重建補(bǔ)貼。

二、一般困難群眾可以申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助

這里所說(shuō)的困難群眾是指：

1、屬于村集體組織成員。

2、只有這一處宅基地和住房。

通俗的說(shuō)就是，戶口必須在村里，除了危房以外別的地方?jīng)]有住房。

比如，現(xiàn)在許多農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，農(nóng)村的老宅變成了危房，這肯定不能申請(qǐng)享受。

總之，除了建檔立卡貧困戶等特殊對(duì)象，只有困難群眾才能申請(qǐng)危房改造、重建補(bǔ)貼。“困難”是必須，也是唯一的條件。

對(duì)于山區(qū)農(nóng)村的易地搬遷貧困戶和享受了極少數(shù)額補(bǔ)貼的一般農(nóng)戶，原莊舊宅不應(yīng)該一刀切的拆除，其理由主要有以下幾方面：一是山區(qū)農(nóng)村農(nóng)戶的舊宅具有生活居住房與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)雙重屬性，易地搬遷和補(bǔ)貼性房?jī)H僅只是解決了他們“住”的問(wèn)題；二是山區(qū)農(nóng)戶的原莊舊宅絕大多數(shù)是占用非耕地，即使拆除了也無(wú)法耕種；三是山區(qū)農(nóng)民的收入來(lái)源主要依賴種、養(yǎng)、野生采集等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，其每戶每家合法資源占有基本分布在各自原莊舊宅附近，舊宅是他們經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的場(chǎng)所，一旦拆除就等于斷了其命脈。

【問(wèn)答具體問(wèn)題】農(nóng)村危房拆除，能獲得補(bǔ)貼嗎？宅基地還屬于戶主嗎？有何依據(jù)？我樂(lè)意回復(fù)這個(gè)話題，共同討論。

我先講第1個(gè)問(wèn)題，危房拆除以后，宅基地是否還是原戶主？

1.首先要肯定的是，拆除危房的同時(shí)，戶主的家庭成員戶口應(yīng)該還在農(nóng)村。

2.戶主的宅基地面積是否超標(biāo)？

合乎上面兩個(gè)條件的，危房拆除以后，宅基地的使用權(quán)還是歸戶主家。

• 如果有違反政策規(guī)定的宅基地，那可能被集體收回。

1.國(guó)土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》明確規(guī)定：1987年《土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)村村民建房占用的，宅基地超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記。

2.一戶多宅《土地管理法》明確規(guī)定，我國(guó)宅基地應(yīng)遵循“一戶一宅”原則。要肯定的就是，“一戶多宅”那就屬于違法了，如果是這種情況，集體當(dāng)然有權(quán)收回宅基地。

下面我再講第2個(gè)問(wèn)題，危房的拆除，和拆除以后的補(bǔ)貼。

首先要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)，農(nóng)村的危房一定要拆除，有兩個(gè)重要的因素：A.影響村里的形象，大家可以想一想，農(nóng)村都要城鎮(zhèn)一體化了，新農(nóng)村的形象已經(jīng)樹(shù)立，還有那么幾個(gè)危房存在，村容村貌受到很大影響；B.大家首先要明白，什么叫危房啊？影響人們的生命財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，大家就很明白了。

關(guān)于危房拆除的補(bǔ)貼有如下4種對(duì)象。

• 1.低保戶；
• 2.農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員；
• 3.貧困殘疾人家庭；
• 4.建檔立卡貧困戶。

以上4種對(duì)象進(jìn)行危房改造時(shí)，就能申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助。

以上內(nèi)容，是三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者寫(xiě)春秋對(duì)話題的回復(fù)。希望各位參與討論！

三農(nóng)

優(yōu)質(zhì)三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者 寫(xiě)春秋

你我共同留言

2020.9.14.

要依國(guó)家規(guī)定，每個(gè)地方不一樣，現(xiàn)在農(nóng)村人比較少，大部分年輕人常年都外出打工，直接導(dǎo)致大量房屋空置，有些地方會(huì)出臺(tái)政策合并小村莊，不再審批在農(nóng)村小村莊建房，統(tǒng)一規(guī)劃到交通便利的地點(diǎn)，對(duì)農(nóng)民出行帶來(lái)方便，也節(jié)省大量土地。

可以拆除只要是被規(guī)定為危房，就必須得拆除，不然非常的危險(xiǎn)

以上是律師為大家講解的關(guān)于”c級(jí)危房必須拆除嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。