c級危房必須拆除嗎

我是一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政干部，對農(nóng)村危房改造這一塊還比較熟悉，我來為大家介紹一下這方面的政策。

先說答案吧。

申請危房改造，不是建檔立卡貧困戶也有補助。

雖然說不是建檔立卡貧困戶也可以享受危房改造補助，但并不是說所有的危房戶都能申請得到。

非貧困戶申請危房改造補助必須符合以下幾個條件：

一、房屋必須是CD等級

根據(jù)安全程度，住房有A、B、C、D四個等級，C、D兩個屬于危房，才能申請危房改造、重建。這個鑒定必須由城建部門專家認定。

二、五保戶、低保戶等特殊對象

建檔立卡貧困戶和低保戶、五保戶等雖然有所區(qū)別，但是，根據(jù)精準扶貧的最初“兩必須”（五保戶、低保戶）的原則，五保戶和低保戶基本也屬于建檔立卡貧困戶。

但是，由于低保和貧困戶政策的區(qū)別，有些低保戶不是建檔立卡貧困戶，這些不是貧困戶的低保戶叫“邊緣戶”或者“監(jiān)測戶”。

邊緣戶、監(jiān)測戶和貧困戶一樣，可以享受危房改造、重建補貼。

二、一般困難群眾可以申請危房改造補助

這里所說的困難群眾是指：

1、屬于村集體組織成員。

2、只有這一處宅基地和住房。

通俗的說就是，戶口必須在村里，除了危房以外別的地方?jīng)]有住房。

比如，現(xiàn)在許多農(nóng)民進城買房，農(nóng)村的老宅變成了危房，這肯定不能申請享受。

總之，除了建檔立卡貧困戶等特殊對象，只有困難群眾才能申請危房改造、重建補貼。“困難”是必須，也是唯一的條件。

對于山區(qū)農(nóng)村的易地搬遷貧困戶和享受了極少數(shù)額補貼的一般農(nóng)戶，原莊舊宅不應該一刀切的拆除，其理由主要有以下幾方面：一是山區(qū)農(nóng)村農(nóng)戶的舊宅具有生活居住房與生產(chǎn)經(jīng)營雙重屬性，易地搬遷和補貼性房僅僅只是解決了他們“住”的問題；二是山區(qū)農(nóng)戶的原莊舊宅絕大多數(shù)是占用非耕地，即使拆除了也無法耕種；三是山區(qū)農(nóng)民的收入來源主要依賴種、養(yǎng)、野生采集等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，其每戶每家合法資源占有基本分布在各自原莊舊宅附近，舊宅是他們經(jīng)營生產(chǎn)的場所，一旦拆除就等于斷了其命脈。

【問答具體問題】農(nóng)村危房拆除，能獲得補貼嗎？宅基地還屬于戶主嗎？有何依據(jù)？我樂意回復這個話題，共同討論。

我先講第1個問題，危房拆除以后，宅基地是否還是原戶主？

1.首先要肯定的是，拆除危房的同時，戶主的家庭成員戶口應該還在農(nóng)村。

2.戶主的宅基地面積是否超標？

合乎上面兩個條件的，危房拆除以后，宅基地的使用權(quán)還是歸戶主家。

• 如果有違反政策規(guī)定的宅基地，那可能被集體收回。

1.國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》明確規(guī)定：1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的，宅基地超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，按照實際批準面積進行確權(quán)登記。

2.一戶多宅《土地管理法》明確規(guī)定，我國宅基地應遵循“一戶一宅”原則。要肯定的就是，“一戶多宅”那就屬于違法了，如果是這種情況，集體當然有權(quán)收回宅基地。

下面我再講第2個問題，危房的拆除，和拆除以后的補貼。

首先要強調(diào)的一點，農(nóng)村的危房一定要拆除，有兩個重要的因素：A.影響村里的形象，大家可以想一想，農(nóng)村都要城鎮(zhèn)一體化了，新農(nóng)村的形象已經(jīng)樹立，還有那么幾個危房存在，村容村貌受到很大影響；B.大家首先要明白，什么叫危房啊？影響人們的生命財產(chǎn)。對于這個問題，大家就很明白了。

關(guān)于危房拆除的補貼有如下4種對象。

• 1.低保戶；
• 2.農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員；
• 3.貧困殘疾人家庭；
• 4.建檔立卡貧困戶。

以上4種對象進行危房改造時，就能申請危房改造補助。

以上內(nèi)容，是三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者寫春秋對話題的回復。希望各位參與討論！

三農(nóng)

優(yōu)質(zhì)三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者 寫春秋

你我共同留言

2020.9.14.

要依國家規(guī)定，每個地方不一樣，現(xiàn)在農(nóng)村人比較少，大部分年輕人常年都外出打工，直接導致大量房屋空置，有些地方會出臺政策合并小村莊，不再審批在農(nóng)村小村莊建房，統(tǒng)一規(guī)劃到交通便利的地點，對農(nóng)民出行帶來方便，也節(jié)省大量土地。

可以拆除只要是被規(guī)定為危房，就必須得拆除，不然非常的危險

以上是律師為大家講解的關(guān)于”c級危房必須拆除嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。