婚后買房要想稱為個人財產，其方法有兩個。

一、進行婚內財產約定，約定婚內分別財產制，即婚后，你的收入歸你個人所有，對方的收入歸對方所有，婚內各自購置的房產歸各自所有。

二、由你父母為你出資買房，房產登記在你名下。該房產屬于你父母對你個人的贈與。

一、屬于共同財產的　　

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；　　2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。　　買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

二、不屬于共同財產的

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

婚后購買房子，要歸入個人名下，可以將房產證寫成自己的名字，并在房產證上注明是單方個人財產，沒有對方的份額。

購買前寫一份協議，注明是一方個人出資，產權歸一方個人，對方無權主張房產份額，然后進行公證，再到房產部門進行登記即可。

按照我國現行的相關法律規定，夫妻一方婚后買房，是必須要提供婚姻證明的，這樣就肯定避免不了成為婚后共同財產。唯一的辦法就是在買房的時候通過公證，讓夫妻的另一方放棄對房屋的所有權的一切申訴權利，也就是常說的財產公證。

通常情況下，婚后買房如果沒有特別約定都是屬于夫妻共同財產，如果要想避免這種情況，最簡單的做法就是，夫妻之間可以簽訂書面協議來約定，房產屬于夫妻一方的個人財產與對方無關。

或者如果該房產屬于法律規定的特殊情況， 不用書面約定也是屬于個人財產， 例如，婚后一方父母全額出資， 為自己子女買房 ，且登記在自己子女名下 ，即使沒有書面約定也可以視為是該子女的個人財產。

或者該房產為夫妻一方婚前付首付 ，且登記在首付方名下 ，婚后共同還貸的情況 ，一般這種情況該房屋產權依然屬于該方的個人財產， 但是共同還貸及所對應的增值部分屬于夫妻共同財產。

現代社會，離婚率高居不下，合合分分。可能今天剛離婚，過幾天就要辦離婚手續，這種情況已經不足為奇。隨之而來的是房產分割的問題。房產分割問題一直被人們認為理不清，也是法院法官處理的難題。

婚后如何買房算個人財產，我覺得可以從兩個方面考慮：個人出資和父母出資。

一、個人出資

婚后買房，個人出資，該房屋算個人財產的只有一種情況三個條件。三個條件主要包括：

1、一人以婚前財產出資；

2、房屋登記在出資人名下；

3、出資人支付了全部房款。（需要注意的是如果出資人只是支付了首付款的，房屋按個人財產處理。但是房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分屬于夫妻共同財產，屬于共同共有。）

二、父母出資

婚后買房，父母出資，該房屋屬于個人財產的有兩種種情況三個條件。

一種情況是一方父母全額出資，房屋登記在出資方子女名下，該情況的兩個條件包括：

1、一方父母全額出資；

2、房屋登記在出資方子女名下；

婚姻法司法解釋規定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產?！?/p>

另一種情況是一方父母全額出資，但是房屋登記在對方或者雙方名下的，該種情況也要滿足兩個條件才能算個人財產，這兩個條件是：

1、一方父母全額出資；

2、父母出資時有書面約定或聲明，表明該出資只贈與自己子女一方。

因此，如果要做到婚后買房，房屋屬于個人財產，就要把握以上的這些條件，做好規劃和買房前的工作。