現(xiàn)代人工作非常的勤奮、拼命，不少人在參加工作四五年后，有了一定積蓄，從而購置房產(chǎn)。婚前買房的單身一族主要是為了日后可以結(jié)婚安家，同時也是作為一項投資。不過現(xiàn)在不少人對于自身財產(chǎn)的保護意識上升，很多人都在意婚前財產(chǎn)特別是房產(chǎn)的保護。

如果說你婚前的房產(chǎn)不想因為一段不愉快的婚姻而被分割的話，你需要做的就是確定婚前買的房是屬于你的個人財產(chǎn)。

通常來說，如果你婚前買房有以下情形之一的，則房子是屬于個人財產(chǎn)：

1、婚前一方全額買房，房產(chǎn)登記在自己名下；

2、婚前一方買房，支付首付款，房產(chǎn)登記在自己名下，婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般認定房子屬于自己的個人財產(chǎn)；

3、婚后由一方父母出資為子女購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下；

4、雙方婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，并且進行公證約定為個人財產(chǎn)。

5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

確定了婚前購買的房子是屬于你的話，那么即使是離婚，對方也是不能分割你的房子的。但是，中國自古就有男方買房結(jié)婚的傳統(tǒng)習俗，所以很多女性小伙伴指望著嫁個有房的男人停止自己的漂泊，安心地過著相夫教子的生活。此時就很容易發(fā)生男女雙方結(jié)婚后房產(chǎn)證加上對方的名字，此時如果有離婚的情況，一方會因房屋分割問題鬧成糾紛，建議當事人可以找個婚前買房專業(yè)的律師咨詢求助，如有需要可以咨詢我們。

一、婚后怎樣買房屬于個人財產(chǎn)？

想要婚后買房屬于個人財產(chǎn)，可以在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，或者由父母買房贈與子女，要不就夫妻協(xié)議好并辦理公證。

1、婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議

夫妻雙方在婚前約定財產(chǎn)相關協(xié)議，同時要去公證處公證，這種情況，婚后購買的房子也就會按照婚前簽訂的財產(chǎn)協(xié)議來執(zhí)行，如果婚后是使用的約定中的個人財產(chǎn)來購買的房子，那這套所購買的房子就屬于個人財產(chǎn)了，平時關注新聞的時候，相信大家也會發(fā)現(xiàn)有些女明星和富商結(jié)婚都會進行婚前財產(chǎn)公證，這就是為了明確財產(chǎn)。

2、父母買房贈與子女

婚后由一方父母出資購房，然后贈與子女的，且產(chǎn)權(quán)登記只登記了在出資人自己子女的名字，這種就可以視為夫妻一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，一旦離婚，這套房產(chǎn)是不會參與財產(chǎn)分割的，通俗的講，就是由夫妻其中一方父母出面全款買房給子女的，購買行為是父母產(chǎn)生的，名字只是夫妻一方的名字，或者房產(chǎn)登記的是父母的名字，然后再贈與給子女的，這樣房子也屬于個人財產(chǎn)。

3、夫妻協(xié)議好并辦理公證

我國的《中華人民共和國婚姻法》有相關規(guī)定：夫妻婚姻關系存續(xù)期間，雙方可以約定所得財產(chǎn)，包括婚前以及婚后的財產(chǎn)，可以分為歸各自、共同或部分各自、部分共同。約定不能只是口頭約定，夫妻雙方應該采取采用書面形式約定，可以在購房之前就約定好房產(chǎn)后續(xù)屬于哪方，一定要簽訂好協(xié)議書，并寫清楚房產(chǎn)歸某一方所有，簽訂好協(xié)議之后還需要到當?shù)毓C處公證，這樣房子就永遠屬于某一方。

二、婚后買房應該注意哪些事項？

1、準備好購房所需要的證件

購房本來就是很復雜的事情，一個人買房需要準備一個人的資料，夫妻雙方買房則需要準備夫妻雙方的材料，想要成功完成購房手續(xù)，這些就是少不了的。如果是貸款買房，那在辦理房貸時還需要夫妻雙方提供各的收入證明，如果夫妻雙方都是非本地居民，就要了解當?shù)蒯槍ν獾貞艨谫彿克枰牟牧希瑫r雙方都需要準備相應的材料。

2、房屋份額分配好

夫妻共同購房，如果沒有相關協(xié)議，沒拿房產(chǎn)就是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，一般情況是一方一半，不過為了以后夫妻之間鬧矛盾在，在購房之前最好先把雙方所占份額提前協(xié)定好，即便是共同所有，也可以約定一下，共同所有就是指雙方享有權(quán)益相同；如果不是這樣，那就是按份分割，這種要在協(xié)議中寫清楚并在房產(chǎn)證上載明。

3、簽約時雙方必須親自到場

在買房的時候會簽訂很多手續(xù)，比如定金協(xié)議，房產(chǎn)買賣合同，或者網(wǎng)簽等等，在簽訂這些協(xié)議的時候，夫妻雙方都應該在場，并各自簽下自己的名字，最好是從買房開始到買房結(jié)束，夫妻雙方都是一起進行的。

上面就是小編給大家講到的婚后怎樣買房屬于個人財產(chǎn)相關內(nèi)容了，一般情況，婚后的財產(chǎn)都是屬于雙方共同擁有的財產(chǎn)，婚后購買的房子也是屬于共同擁有的，不過如果不想分享房產(chǎn)的話，大家也可以采取上文講到的幾種方式，但是小編希望大家不要擅自決定，最好和配偶商量一下。