婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 房產(chǎn)證如果只寫(xiě)一位名字，都會(huì)注明《單獨(dú)所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨(dú)所有》這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。 《婚姻法》規(guī)定： 第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

按財(cái)產(chǎn)法的相關(guān)規(guī)定，婚后所取得的財(cái)產(chǎn)，夫妻共有。所以即使只寫(xiě)丈夫的名字，妻子也有一半產(chǎn)權(quán)，不過(guò)寫(xiě)其他人的名字，如他父母、孩子，你就只擁有繼承權(quán)了，如果其他人立遺囑不給你，你就一點(diǎn)也拿不到。 如果現(xiàn)在要改為妻子的名字，或者把名字加上去，可以用贈(zèng)予或買賣的方式，這兩種方式都需要向房地產(chǎn)交易中心（房管局）繳納稅費(fèi)，不過(guò)兩者又有區(qū)別，具體費(fèi)用看地方還有房子的具體性質(zhì)來(lái)定，如：房產(chǎn)證過(guò)不過(guò)5年、是否商品房、是否普通住宅等等，這些可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心咨詢。

一般情況下都會(huì)被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)，但是也有例外情況。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，則雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。例外情況是指：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

之前某個(gè)跳樓了的家伙不就是這樣被逼死的。婚前給美女買這買那，然后美女表示是贈(zèng)送的，然后一系列的全套和騷操作，逼的男方最后自殺。

建議婚前買房只寫(xiě)你一個(gè)人的名字，需要買二套的時(shí)候離婚，借錢給她，讓她買房寫(xiě)她一個(gè)人的名字。再婚后銷掉借款。如果不再婚，嘿嘿，讓她還錢啊。

現(xiàn)在要考慮的主要問(wèn)題就是她是惦記你的錢，還是連你的命都惦記。

哎，總之題主不小心提出了考驗(yàn)人性的問(wèn)題，現(xiàn)在考驗(yàn)人性失敗了，你自己看著辦吧。

誰(shuí)叫你當(dāng)初腦殘想到考驗(yàn)人家說(shuō)只寫(xiě)她一個(gè)人的名字呢？

如果我是女方，我會(huì)當(dāng)場(chǎng)否定這個(gè)提案，并且我會(huì)鄭重的表示在危機(jī)真正發(fā)生之前，禁止雙方用各種手段考驗(yàn)人性。但大部分人面對(duì)驚人的好處的時(shí)候，對(duì)于這種帶有人性考驗(yàn)性質(zhì)的糖衣炮彈缺乏警惕。實(shí)際上也并不一定這人本性貪婪，而是利益實(shí)在太大，代價(jià)又如此的低，頭腦被沖昏了。在巨大利益面前，失敗的所需要付出代價(jià)如此之低（感情崩掉），成功的收益又如此之高（白嫖房子，女人一輩子不一定賺得到），嘗試一下是很多人都會(huì)做出的選擇。這個(gè)考驗(yàn)實(shí)質(zhì)上把她逼到你利益的對(duì)立面上了，而造成現(xiàn)在這樣現(xiàn)象的人正是你。

哎，本次戀愛(ài)基本上是黃了，涉及到的人性問(wèn)題太多，你們要是能把這些理順了達(dá)成一致，你就不用來(lái)知乎提問(wèn)了。今后戀愛(ài)要注意打造雙方的共同利益，而不要讓雙方的利益對(duì)立起來(lái)。就算一個(gè)公司，也要講究一下共同目標(biāo)呢，何況準(zhǔn)備固定組隊(duì)一輩子的隊(duì)友呢。