離婚共同財(cái)產(chǎn)分割原則

（-東南偏北）

我要來終結(jié)此類問題了，以前也回答過一個(gè)類似的問題，但是是用舉例子的方式，可能有些人還沒看懂。

這次直接給大家，進(jìn)行一個(gè)羅列，這么簡(jiǎn)潔明了，大家要是還看不懂，那估計(jì)首先鍛煉的應(yīng)該是是腦子了。

離婚時(shí)房產(chǎn)分割的方式，大體分成了三種方式，第一種是房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人名字，第二種是房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，第三種是房產(chǎn)證上寫了多個(gè)人的名字。下面就以圖表的方式給大家一種種來羅列一下：

一、房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字

法律解釋：

《婚姻法》規(guī)定，A婚前全款買的房屬于A的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，萬一夫妻感情不和出現(xiàn)離婚，這套房子仍屬于他一個(gè)人。

也就是說，如果A是婚前已經(jīng)買房，那們房子就是屬于A的婚前財(cái)產(chǎn)。但是如果A是婚前貸款買房雙方一起還貸就不一樣了，就算離婚了，房子的歸屬權(quán)是可以商量，如果商量不成，法院可以判房子歸A，沒還完的貸款成為A的個(gè)人債務(wù)，共同還貸的錢和房子的增值則由A補(bǔ)償B。

二、房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字

這個(gè)相對(duì)比房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字要稍微復(fù)雜一些，但也還算好理解。第一種的情況，如果是婚后A全款買房，房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，如果AB以后離婚了，那么最好B要有證據(jù)證明對(duì)房子有出資，要不很有可能把房子判給A。父母出資購(gòu)房的情況一樣，即父母需要有借條，不然父母對(duì)夫妻的贈(zèng)與屬于共同財(cái)產(chǎn)。

三、房產(chǎn)證上寫了多個(gè)人的名字

（來源：央視新聞）

如果房產(chǎn)證寫了多個(gè)人的名字，那基本上就是按比例分割….

有一個(gè)詞叫做有備無患，當(dāng)然了，最好的還是離婚分家產(chǎn)這樣的事最好不要發(fā)生在大家的身上，所以選擇對(duì)象也是人生中多么重要的一件事情啊！

以前的舊法工人妻兩人分居三年以上作為自動(dòng)離婚處理，現(xiàn)在的新婚姻法應(yīng)該雙方同簽離婚協(xié)議，經(jīng)法院牢批改章方為有效，夫妻雙方財(cái)產(chǎn)屬于兩個(gè)人所有 ，你買的房不管有沒有簽名，只要法律上這承讓她屬于你妻子，她都會(huì)有財(cái)產(chǎn)共享權(quán)。你說她在銀行取走13萬，這也屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要你有證據(jù)，證實(shí)這筆屬于她取走了，你可通過向法院申訴的

謝謝邀請(qǐng)；樓主說的是， 離婚案件，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么的這個(gè)問題。首先，我們必須得清楚婚姻法的規(guī)定，同時(shí)還要弄清楚什么是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)和婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有區(qū)分開了，才能給你正確答復(fù)的。

依據(jù)婚姻法的規(guī)定，男女自領(lǐng)結(jié)婚證，成為了合法的夫妻，共同生活在一起，在婚姻期間內(nèi)，任意一方的收入，都是屬于夫妻雙方的共同收入。對(duì)共同收入，雙方都有平等的消費(fèi)權(quán)和處置權(quán)。用共同收入添置的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)共同擁有的財(cái)產(chǎn)，雙方都有平等的使用權(quán)，買賣權(quán)，贈(zèng)予權(quán)和處置權(quán)。

同時(shí)，法律還認(rèn)可，家庭財(cái)產(chǎn)是由婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后的共同財(cái)產(chǎn)組成的。婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因?yàn)榛橐龆淖兯鼩w屬確權(quán)的性質(zhì)，婚前個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，永遠(yuǎn)是屬于個(gè)人擁有的。

換句話也就是說，在婚姻期間內(nèi)，依法是把夫妻在經(jīng)濟(jì)上看成一個(gè)共同體，在這個(gè)共同體制內(nèi)，既有個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)存在，又有夫妻的共同財(cái)產(chǎn)存在。個(gè)人財(cái)產(chǎn)受到法律保護(hù)，共同的經(jīng)濟(jì)利益也是受到法律保護(hù)。

根據(jù)以上法律規(guī)定，現(xiàn)在回到樓主的提問作出正面回答；離婚時(shí)，對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)實(shí)行的原則就是，各占50%的分割權(quán)利，這種男女平等的權(quán)利，在法律上是絕對(duì)公平，公正的。

如果是兩人共同努力打拼所創(chuàng)造的財(cái)富，離婚時(shí)共同分割還算公平。但在現(xiàn)實(shí)中，很多夫妻都不是同心協(xié)力，有的另一半好吃懶做基本上就沒創(chuàng)造到財(cái)富，全靠單方拼命掙錢，甚至有人并不知足還偷人養(yǎng)漢、金屋藏嬌養(yǎng)小三、小白臉，恬不知恥背叛對(duì)方。如果奸情暴露就”刀兵相見”，從此離婚平分家產(chǎn)，這對(duì)有重大貢獻(xiàn)的一方是最大的傷害。最好方法是形成家庭財(cái)務(wù)制度和行為記載，這樣就知道誰掙了多少錢 ，誰干了哪些事，萬一婚姻不保將來好作為分割財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。公平公正不傷害任何一方的利益。謝謝邀請(qǐng)回答！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”離婚共同財(cái)產(chǎn)分割原則“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。