小編了解到很多這樣的情況：被征收人簽字之后，拆遷方將協(xié)議原件全部帶走，并且等被征收人房屋被拆除，搬離之后，遲遲不發(fā)放相應(yīng)的補(bǔ)償款，安置房也多年沒有著落。

那么面對(duì)在協(xié)議簽訂后拆遷方的“賴賬”行為，被征收人該如何維權(quán)，才能拿到屬于自己的補(bǔ)償和房屋呢？

《合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

從以上法條可以看出，如果拆遷方不履行補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，被拆遷人可直接拿著協(xié)議原件通過法律途徑起訴對(duì)方，要求其履行協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或是支付違約金來賠償相應(yīng)的損失。

如果與拆遷方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，但是因拆遷方的種種借口將協(xié)議原件全部帶走，而自己手中只有一份復(fù)印件，甚至有的被征收人手中連復(fù)印件都沒有，這種情況想要通過起訴要求履行協(xié)議就非常困難了。因?yàn)榻^大多數(shù)情況下這都是拆遷方的套路或是一種手段，如果被拆遷人只拿復(fù)印件或者連復(fù)印件都沒有就去法律起訴，那么法院基本是不受理的，即便是法律受理了，也有可能會(huì)因證據(jù)的證明力較弱，導(dǎo)致法院不予采信。

拆遷方拿走補(bǔ)償協(xié)議，會(huì)不會(huì)在上面隨便寫補(bǔ)償數(shù)額，補(bǔ)償期限以及安置房的面積等相關(guān)重要性內(nèi)容，被征收人是無從得知的，所以在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之時(shí)被拆遷人一定要想明白，要想拿到合理的補(bǔ)償，手里必須要有原件，在自己無能為力的情況下，可以咨詢律師及時(shí)介入到案件中，從而要求其履行協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。