建設(shè)單位 施工單位

建設(shè)單位與施工單位的區(qū)別如下所示：

一、組成性質(zhì)不一樣建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)，建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體，主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。

二、專業(yè)組成不一樣施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的有相應(yīng)資質(zhì)，進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位；建設(shè)單位自營(yíng)工程的施工隊(duì)、國(guó)營(yíng)建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)都可以叫做施工單位。

三、組成名稱不一樣建設(shè)單位就是業(yè)主，出錢(qián)并監(jiān)督施工的，相當(dāng)于地主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的，相當(dāng)于長(zhǎng)工，所以說(shuō)建設(shè)單位就是甲方，就是出錢(qián)蓋房子的人這種說(shuō)法是正確的。

一般的行業(yè)管理會(huì)要求不允許同體監(jiān)理，法律法規(guī)沒(méi)有硬性規(guī)定不能同體。

自己買(mǎi)的地皮如果建自建房是允許自行施工的，前提是施工資質(zhì)夠。商品房不允許自己施工。

建設(shè)單位需要辦理施工許可證、土地使用證等施工前期需要辦理的證件。

而施工單位施工前及施工過(guò)程中，需要辦理環(huán)境保護(hù)申報(bào)登記、污水排放申報(bào)登記、固體廢棄申報(bào)登記。

項(xiàng)目經(jīng)理部是一個(gè)施工企業(yè)在某個(gè)項(xiàng)目的派出機(jī)構(gòu)，屬于施工單位

建設(shè)單位是就是常說(shuō)的業(yè)主，

項(xiàng)目部就是常說(shuō)的承包方

建設(shè) (甲方 業(yè)主 施工 ( 承包 分包 承建 可以說(shuō) 承包單位建設(shè)施工 的 簡(jiǎn)稱 ?

建設(shè)單位，又稱為業(yè)主，是出錢(qián)蓋房子的單位。 施工單位，是與建設(shè)單位簽訂施工合同，并通過(guò)施工為業(yè)主提供質(zhì)量合格的工程的單位。 監(jiān)理單位，是受業(yè)主委托，為業(yè)主工程咨詢服務(wù)，并通過(guò)監(jiān)理行為監(jiān)督工程質(zhì)量的單位。雖受業(yè)主委托，但其為中立于施工和建設(shè)兩個(gè)單位之間的，所以其兼顧各方的利益。 在施工中一旦發(fā)生傷亡事故，承擔(dān)責(zé)任的主體一般應(yīng)是：工頭、房主、傷亡者本人及其他有過(guò)錯(cuò)的人。 根據(jù)《民法通則》的規(guī)定精神及此類案件的特點(diǎn)，對(duì)各方責(zé)任的劃分一般應(yīng)適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任并輔之以公平原則。結(jié)合實(shí)際情況，考慮案件的社會(huì)效果，應(yīng)盡量由多方分擔(dān)責(zé)任，不宜將責(zé)任過(guò)分集中在某一方身上。

1、建設(shè)單位就是業(yè)主，出錢(qián)并監(jiān)督施工的，相當(dāng)于地主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的，相當(dāng)于長(zhǎng)工。所以說(shuō)建設(shè)單位就是甲方，就是出錢(qián)蓋房子的人這種說(shuō)法是正確的。

2、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。

施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。比如，建設(shè)單位自營(yíng)工程的施工隊(duì)、房修隊(duì)、國(guó)營(yíng)建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)，都可以叫做施工單位。

3、 建設(shè)單位與施工單位職責(zé)不同。 施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

“建設(shè)單位“是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。“施工單位“是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。比如，建設(shè)單位自營(yíng)工程的施工隊(duì)、房修隊(duì)、國(guó)營(yíng)建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)，都可以稱做施工單位。例如建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)把某個(gè)工程發(fā)包給施工單位，簽訂和同，由施工單位負(fù)責(zé)按圖紙建筑施工，竣工驗(yàn)收合格后就交給建設(shè)單位，兩者之間是通過(guò)施工承包合同的規(guī)定確定雙方權(quán)利和義務(wù)的。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”建設(shè)單位 施工單位“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。