遭到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦

百姓遭遇開發(fā)商強(qiáng)拆這事，普法君工作中接觸過不少，曾幾何時(shí)，不少人認(rèn)為自己與開發(fā)商比是“胳膊與大腿”懟，其實(shí)，在法制建設(shè)日趨完善的今天，你這個(gè)“胳膊”拿起法律武器，或許會(huì)比“大腿”更強(qiáng)大。

就這個(gè)問題，普法君請(qǐng)北京市盛廷律師事務(wù)所資深拆遷律師畢文強(qiáng)回答，看看畢律師的錦囊妙計(jì)會(huì)不會(huì)給你帶來一些維權(quán)靈感。

1、遇強(qiáng)拆，及時(shí)報(bào)警和舉報(bào)

很多被拆遷人遭到強(qiáng)拆立馬就慌，不知道該做些什么，甚至直接采取過激行為暴力抗拆，畢律師提醒大家：遇事首先要保證人身安全，以人身安全為代價(jià)的補(bǔ)償沒有任何意義！

當(dāng)拆遷方采取了不合法的強(qiáng)拆行為時(shí)，你要做的首先就是報(bào)警，因?yàn)閺?qiáng)拆會(huì)引發(fā)極大不穩(wěn)定因素，警察肯定會(huì)出警的，那種‘報(bào)警無用，不如不報(bào)’的想法一定要摒棄。

因?yàn)閳?bào)警的作用非常多，報(bào)警的電話記錄、出警記錄是確定強(qiáng)制拆遷時(shí)間、強(qiáng)制拆遷主體的重要依據(jù)，警方出警過程也是后期維權(quán)的重要證據(jù)之一。這也就是說，即便當(dāng)下的報(bào)警不能阻止強(qiáng)拆行為的發(fā)生，但及時(shí)報(bào)警對(duì)于后期維權(quán)還是有著重要作用的。

2、注意證據(jù)收集

其實(shí)，當(dāng)你得知自家要被強(qiáng)拆時(shí)，最好將自家房屋的外貌和內(nèi)部都進(jìn)行拍照錄像留存好證據(jù)，以免強(qiáng)拆、偷拆發(fā)生后不便舉證。與房屋相關(guān)的證件原件和貴重物品最好能提前轉(zhuǎn)移到安全的地方，妥善安置。當(dāng)強(qiáng)拆發(fā)生的時(shí)候也一定記得錄視頻、拍照，將強(qiáng)拆行為記錄下來。

畢文強(qiáng)律師就拆遷問題接受央視記者采訪

除此之外，拆遷方出具的相關(guān)拆遷的文件，或者與拆遷方的談話錄音等都可以保留作為以后維權(quán)的證據(jù)使用。

在拆遷過程中，很多當(dāng)事人都知道拆遷方的某些行為不合法，但對(duì)具體違反哪些法律、通過哪些法條可以直接指出拆遷方的違法之處卻不得而知。這樣一來，處境就會(huì)非常被動(dòng)。

畢文強(qiáng)律師通過多年工作經(jīng)驗(yàn)告訴大家：很多開發(fā)商的強(qiáng)拆行為也是一時(shí)腦熱，以為自己的行為是合法的，其實(shí)，只要被拆遷人合理利用法律武器，掌握好相關(guān)證據(jù)，在很大程度上能維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)然，你一旦遇到拆遷問題時(shí)，盡量提前咨詢專業(yè)律師，做到知己知彼，在拆遷最開始獲得主動(dòng)權(quán)，爭(zhēng)取到合理合法的補(bǔ)償。

喜歡俺滴回答，就請(qǐng)點(diǎn)擊關(guān)注唄……

回答很簡(jiǎn)單:不惜犧牲生命保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)。

拆遷有賠償還用什么指點(diǎn)，等收錢就好了。

您好，您在之前有沒有收到過《責(zé)令限期拆除通知書》，如果沒有收到過，那可能就是違法強(qiáng)拆，或者說在拆其他居民的房子時(shí)，把您家給誤拆了

同為農(nóng)村出身， 幫你搜索了一個(gè)答案，看看能否有幫助:

首先您的戶籍性質(zhì)是什么？
如果是農(nóng)業(yè)戶口，并且有戶籍，戶口本，就滿足“一戶一宅”

1.農(nóng)村一戶一宅面積標(biāo)準(zhǔn)
（1）小戶：指三人以下，申請(qǐng)宅基地建房面積不得超過75平方。
2.繳納稅費(fèi)
目前部分地區(qū)已經(jīng)試行了宅基地有償使用制度，如果一戶多宅的農(nóng)戶不想拆除多余的房屋，可以通過繳納一定的稅費(fèi)進(jìn)行有償使用。

3.違建是否拆除

部分違建房屋雖然在現(xiàn)在的政策下不符合一戶一宅的制度，但是卻符合分戶條件的，那么該棟符合條件的違建房將不予進(jìn)行拆除。

就部分農(nóng)村已住人的違建房的家庭而言，其除了這一處房子之外，就沒有其他可以居住的房子，那么暫時(shí)不予進(jìn)行拆除，但可能需要繳納一定的稅費(fèi)。

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簡(jiǎn)單來說，你如果滿足一戶一宅，并且沒房子住，不得強(qiáng)拆！

您好，很高興為您解答問題。

一、征地補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)

可向當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級(jí)土地管理部門反應(yīng)。

認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對(duì)性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

二、法律規(guī)定

《征用土地公告辦法》第九條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

第十條　有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。 點(diǎn)擊頭像→頁(yè)面底部“聯(lián)系律師”提供法律咨詢

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以上是律師為大家講解的關(guān)于”遭到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。