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兄弟爭(zhēng)房產(chǎn)怎么辦

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.01.17
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同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等,遺產(chǎn)繼承如果發(fā)生糾紛,可以按照如下方式解決:1.自行協(xié)商:因?yàn)橛欣^承權(quán)的各方當(dāng)事人,都是親友,所以原則上,還是以協(xié)商為主,有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分,當(dāng)事人不得為達(dá)成協(xié)議,為了各自的利益而損害國(guó)家和社會(huì)的利益,或者侵害第三人的合法權(quán)益,否則,這種協(xié)商便失去了公正性和合理性,因此,也不受法律保護(hù),對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分配給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

不需要爭(zhēng),如果財(cái)產(chǎn)住房存款等登記在兄弟任何一方名下,那么上述財(cái)產(chǎn)就歸登記人所有。如果以上財(cái)產(chǎn)登記在爹媽名下,就屬于爹媽合法擁有的財(cái)產(chǎn),和兄弟倆無(wú)關(guān)。如果爹媽在世,爹媽愿意給誰(shuí),就給誰(shuí),任何人不能干涉,也不需要其他任何人簽字授權(quán)同意。如果爹媽不在了,看爹媽有無(wú)遺囑指定誰(shuí)繼承,有遺囑,按照遺囑執(zhí)行繼承就可以,無(wú)遺囑,法律規(guī)定按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承。

遺產(chǎn)繼承如果發(fā)生糾紛,可以按照如下方式解決:

1.自行協(xié)商:因?yàn)橛欣^承權(quán)的各方當(dāng)事人,都是親友,所以原則上,還是以協(xié)商為主。當(dāng)然,協(xié)商是要遵循一定的原則

(1)平等自愿原則。協(xié)商不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序,所以,必須在雙方當(dāng)事人都同意的情況下,才能適用這種方式.再者,協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議也必須是在雙方當(dāng)事人都自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

(2)合法原則。分清是非是協(xié)商解決的前提,衡量是非的標(biāo)準(zhǔn)是繼承方面的法律、政策的規(guī)定。經(jīng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議本身也要合法,否則無(wú)效。值得注意的是,當(dāng)事人在協(xié)商處理繼承糾紛時(shí),可以放棄自己的權(quán)利,對(duì)此不能按違法對(duì)待。

(3)不損害國(guó)家、社會(huì)利益和他人合法權(quán)益的原則。當(dāng)事人不得為達(dá)成協(xié)議,為了各自的利益而損害國(guó)家和社會(huì)的利益,或者侵害第三人的合法權(quán)益,否則,這種協(xié)商便失去了公正性和合理性,因此,也不受法律保護(hù)。

2.村民(居)調(diào)解委員會(huì)或者有公信力的第三人調(diào)解。

通過(guò)說(shuō)服教育或者親情感化的方法來(lái)調(diào)解糾紛,促使當(dāng)事人在自覺(jué)自愿的基礎(chǔ)上,互相諒解,互相讓步,達(dá)成協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后,各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守和履行。

3.向人民法院提起訴訟繼承糾紛發(fā)生后,經(jīng)協(xié)商不成時(shí),可以向人民法院提起訴訟。

其中在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)的情況下,第一順序:配偶,子女,父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。其中這里面的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女;父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

若被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。喪偶兒媳對(duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。

另外對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧;對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

當(dāng)然,繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分配給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

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繼承的房產(chǎn)過(guò)戶需要提供的資料有如下:1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件4.繼承人的身份證件5.如果有遺囑繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑,該遺囑必須 ...
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第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),父母雙方購(gòu)買,登記于夫妻雙方名下的房產(chǎn),離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí) ...
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房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字離婚后怎么分配

這個(gè)要分情況,如果是婚前財(cái)產(chǎn),且房子屬于婚前1方全款購(gòu)買,那么離婚后另一方是不能分到的,如果是婚前按揭購(gòu)買,婚后月供的,離婚后月供的錢需要分一半給另一方,如果是婚后購(gòu)買的房產(chǎn),離婚后需要分一半的,因此,如果夫妻未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所 ...
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